Stan Tribunj

Opis nekretnine

Tribunj, prilika! Dvosoban stan s prostranom terasom
PRILIKA | Stan s prostranom terasom i parkingom u mirnom dijelu TribunjaEkskluzivno u našoj ponudi stavlja se na prodaju stan ukupne površine 55 m², smješten u mirnoj ulici u predivnom mediteranskom mjestu Tribunj. Stan se nalazi na 1. katu stambene zgrade s ukupno dva kata, što osigurava mir, privatnost i ugodno stanovanje.Ukupna stambena površina stana (bez terase) iznosi 38,5 m², dok terasa površine 16,5 m² predstavlja dodatnu vrijednost i značajno proširuje životni prostor.Raspored stana:kuhinja s blagovaonicom – 12 m²dvije spavaće sobe – svaka 11 m²kupaonica – 4,5 m²Iz obje spavaće sobe omogućen je izlaz na prostranu terasu od 16,5 m², idealnu za opuštanje, boravak na otvorenom i uživanje u mirnom mediteranskom okruženju.Stanu pripada i 1 vanjsko parkirno mjesto, što dodatno povećava funkcionalnost i vrijednost nekretnine.Stan je odličan izbor za:cjelogodišnje stanovanjeodmor i vikend boravakturistički najam i investicijuMirna lokacija, blizina svih potrebnih sadržaja te terasa i parking čine ovu nekretninu izvrsnom prilikom na traženom području.Za dodatna pitanja ili termin oko razgleda nas slobodno kontaktirajte.Nina [email protected]+385911571280

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 836 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 515 €/m²

Razlika od medijana -19,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 461 €/m²–3 562 €/m² Uspoređeno s 7 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

TRIBUNJ 160 000 € · 45 m² 3 556 €/m² Sličnost 82 % TRIBUNJ 232 000 € · 66 m² 3 515 €/m² Sličnost 80 % TRIBUNJ 232 000 € · 65 m² 3 569 €/m² Sličnost 77 % TRIBUNJ 232 000 € · 67 m² 3 463 €/m² Sličnost 73 % TRIBUNJ 266 500 € · 71 m² 3 754 €/m² Sličnost 71 % Tribunj 238 700 € · 69 m² 3 459 €/m² Sličnost 63 % TRIBUNJ 195 000 € · 71 m² 2 746 €/m² Sličnost 61 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tribunj): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 413 € Prema stopi općine Tribunj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

156 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Tribunj

Općina

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22212

Stambena površina

55 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

324224

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 156 000 € · Cijena po m²: 2 836 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 7 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tribunj — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tribunj

Tribunj je općina u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 594

Izvor: Wikipedia