Apartmán Tribunj

Na predaj · Tribunj · šibensko-kninska

3 Izby 90 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 299 000 € 3 322 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Šibenik, Tribunj - apartmán na prízemí v kvalitnej novostavbe
Apartmán na prízemí kvalitnej novostavbyNa predaj byt v novostavbe v Tribunji pri Šibeniku.
Byt sa nachádza na prízemí menšieho obytného domu s celkovým počtom bytových jednotiek 6.
Obývacia plocha bytu je 75,01m2, pozostávajúca z kuchyne, obývacej izby a jedálne, dvoch spální, dvoch kúpeľní, chodby a krytej terasy 22,5m2.
Byt má tiež 2 súkromné parkovacie miesta vo dvore budovy a záhrada 40m2, takže celková užitočná hodnota bytu je 90,78m2.Z vybavenia bytu má klimatizáciu vo všetkých izbách a podlahové kúrenie v kúpeľniach, chodba, obývacia izba, kuchyňa a jedáleň.
V byte je vysoko kvalitné PVC stolárstvo so zdvíhacími a posuvnými stenami, vrstvené okná 3, elektrické okenice a moskytiéry na všetkých otvoroch.
Budova je postavená renomovaným investorom v tejto oblasti a je postavená z najkvalitnejších materiálov, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou a bezpečnou voľbou pre váš budúci domov.
Objekt sa nachádza v pokojnej lokalite len 450 metrov od mora a 700 metrov od centra mesta.
V oblasti dominuje nedotknutá stredomorská krajina polí, krasu, olív a borovicových stromov, čo robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou a autentickou. Vody sú vzdialené len niekoľko kilometrov, centrum Šibeniku je vzdialené len 16 km, zatiaľ čo letisko Zadar je vzdialené 58 km a letisko Split je vzdialené 66 km, vďaka čomu je táto lokalita mimoriadne prepojená s dopravou.
Neďaleko sa nachádzajú národné parky Krka a Kornati a Vransko jezero.Tribunj je malebná rybárska dedina a turistické centrum neďaleko Vodice a Šibenik, známy pre svoju autentickú stredomorskú atmosféru a krásne prístav.
Je známy pre svoje staré kamenné jadro na ostrovčeku, úzkych uličkách a tradičnej architektúre.
Miesto ponúka pokojnú dovolenku s čistými plážami, autentickou gastronómiou a farebnými udalosťami, ako sú preteky oslov.
Pre ďalšie informácie alebo prehliadku mesta, neváhajte nás kontaktovať.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-terms-business

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 322 €/m²
Medián podobných ponúk 4 238 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -21,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 9.

Cena za m² je vyššia než pri 9 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 023 €/m²–4 326 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 675 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
299 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Tribunj
Okres
Tribunj
Župa
šibensko-kninska
PSČ
22212
Obytná plocha
90 m²
Veľkosť pozemku
40 m²
Izby
3
Kúpeľne
4
ID inzerátu
318841

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 000 € · Cena za m²: 3 322 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m² · Veľkosť pozemku: 40 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Tribunj, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje