In vendita · Tribunj · šibensko-kninska
Sebenico, Tribunj - appartamento al piano terra in un edificio nuovo di qualità
ŠIBENIK, TRIBUNJ – Appartamento al piano terra di nuova costruzione di qualità
In vendita appartamento in nuova costruzione nel villaggio di Tribunj vicino a Šibenik.
L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale con un totale di 6 unità abitative.
La superficie abitabile dell'appartamento è di 75,01m2 e comprende cucina, soggiorno e zona pranzo, due camere da letto, due bagni, corridoio e terrazza coperta di 22,5m2.
L'appartamento dispone anche di 2 posti auto privati nel cortile dell'edificio e di un giardino di 40m2, per una superficie utile totale di 90,78m2.
L'appartamento è dotato di aria condizionata in tutte le stanze e riscaldamento a pavimento nei bagni, corridoio, soggiorno, cucina e zona pranzo.
Sono installati infissi in PVC di alta qualità con pannelli scorrevoli, vetri tripli, tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le aperture.
È disponibile anche un citofono video.
L'edificio è stato realizzato da un investitore di fama nella zona e costruito con i materiali più pregiati, rendendo questa proprietà una scelta ideale e sicura per la vostra futura casa.
L'immobile è situato in una posizione tranquilla a soli 450 metri dal mare e a 700 metri dal centro del villaggio.
Nei dintorni predomina un paesaggio mediterraneo incontaminato di campi, macchia mediterranea, ulivi e pini, rendendo questa posizione estremamente attraente e autentica.
Vodice è a pochi chilometri, il centro di Šibenik a soli 16 km, mentre l'Aeroporto di Zadar è a 58 km e l'Aeroporto di Split a 66 km, rendendo questa posizione eccezionalmente ben collegata.
Nei pressi si trovano i parchi nazionali Krka e Kornati e il lago Vransko.
Tribunj è un pittoresco villaggio di pescatori e centro turistico vicino a Vodice e Šibenik, noto per la sua autentica atmosfera mediterranea e la splendida marina.
È famoso per il suo antico nucleo in pietra sull'isoletta, le stradine strette e l'architettura tradizionale.
Il luogo offre una vacanza tranquilla con spiagge pulite, gastronomia autentica e vivaci manifestazioni come le corse di asini.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 9 % degli annunci comparabili.
TRIBUNJ
358 040 € · 89 m²
4 023 €/m²
Somiglianza 99 %
TRIBUNJ
302 000 € · 91 m²
3 319 €/m²
Somiglianza 99 %
TRIBUNJ
388 752 € · 92 m²
4 226 €/m²
Somiglianza 98 %
TRIBUNJ
398 000 € · 92 m²
4 326 €/m²
Somiglianza 97 %
TRIBUNJ
398 000 € · 92 m²
4 326 €/m²
Somiglianza 97 %
TRIBUNJ
353 560 € · 95 m²
3 722 €/m²
Somiglianza 95 %
TRIBUNJ
299 000 € · 85 m²
3 518 €/m²
Somiglianza 95 %
TRIBUNJ
398 008 € · 92 m²
4 326 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 299 000 € · Prezzo al m²: 3 322 €/m²
Superficie abitabile: 90 m² · Dimensione del terreno: 40 m²
Camere: 3 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tribunj — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Trebocconi è un comune della Croazia di 1 450 abitanti della Regione di Sebenico e Tenin.
Popolazione: 1 594
Fonte: Wikipedia