Appartamento Tribunj

In vendita · Tribunj · šibensko-kninska

3 Camere 90 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 299 000 € 3 322 €/m²

Descrizione dell'immobile

Sebenico, Tribunj - appartamento al piano terra in un edificio nuovo di qualità
ŠIBENIK, TRIBUNJ – Appartamento al piano terra di nuova costruzione di qualità In vendita appartamento in nuova costruzione nel villaggio di Tribunj vicino a Šibenik. L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale con un totale di 6 unità abitative. La superficie abitabile dell'appartamento è di 75,01m2 e comprende cucina, soggiorno e zona pranzo, due camere da letto, due bagni, corridoio e terrazza coperta di 22,5m2. L'appartamento dispone anche di 2 posti auto privati nel cortile dell'edificio e di un giardino di 40m2, per una superficie utile totale di 90,78m2. L'appartamento è dotato di aria condizionata in tutte le stanze e riscaldamento a pavimento nei bagni, corridoio, soggiorno, cucina e zona pranzo. Sono installati infissi in PVC di alta qualità con pannelli scorrevoli, vetri tripli, tapparelle elettriche e zanzariere su tutte le aperture. È disponibile anche un citofono video. L'edificio è stato realizzato da un investitore di fama nella zona e costruito con i materiali più pregiati, rendendo questa proprietà una scelta ideale e sicura per la vostra futura casa. L'immobile è situato in una posizione tranquilla a soli 450 metri dal mare e a 700 metri dal centro del villaggio. Nei dintorni predomina un paesaggio mediterraneo incontaminato di campi, macchia mediterranea, ulivi e pini, rendendo questa posizione estremamente attraente e autentica. Vodice è a pochi chilometri, il centro di Šibenik a soli 16 km, mentre l'Aeroporto di Zadar è a 58 km e l'Aeroporto di Split a 66 km, rendendo questa posizione eccezionalmente ben collegata. Nei pressi si trovano i parchi nazionali Krka e Kornati e il lago Vransko. Tribunj è un pittoresco villaggio di pescatori e centro turistico vicino a Vodice e Šibenik, noto per la sua autentica atmosfera mediterranea e la splendida marina. È famoso per il suo antico nucleo in pietra sull'isoletta, le stradine strette e l'architettura tradizionale. Il luogo offre una vacanza tranquilla con spiagge pulite, gastronomia autentica e vivaci manifestazioni come le corse di asini. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 322 €/m²
Mediana di annunci simili 4 238 €/m²
Differenza dalla mediana -21,6 %

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Posizione del prezzo 9.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 023 €/m²–4 326 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tribunj): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 675 € In base all’aliquota comunale di Tribunj per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
299 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tribunj
Distretto
Tribunj
Regione
šibensko-kninska
CAP
22212
Superficie abitabile
90 m²
Dimensione del terreno
40 m²
Camere
3
Bagni
4
ID annuncio
318841

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 299 000 € · Prezzo al m²: 3 322 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m² · Dimensione del terreno: 40 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tribunj — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Tribunj, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Trebocconi

Trebocconi è un comune della Croazia di 1 450 abitanti della Regione di Sebenico e Tenin.

Popolazione: 1 594

Fonte: Wikipedia

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