Apartmán Tribunj

Popis nehnuteľnosti

Apartmán na predaj na 1. poschodí, 4 spálne - 133 m² - Tribunj
Na predaj je moderný a veľmi funkčný byt s čistou plochou 133 m2, ktorý sa nachádza v pokojnej oblasti krásnej Tribunj, len 300 metrov od mora a 500 metrov od pláže.
Vynikajúca poloha poskytuje rýchly prístup do centra miesta, prístavu, promenády, obchodov, reštaurácií a všetkých potrebných zariadení. Oblasť, ktorá patrí do bytu S4:-133 m2 užitočné čisté plochy-46.05 m2 kryté terasy ideálne pre letný pobyt-parkovacie miesto (5 m2) Byt sa skladá z chodby, dve kúpeľne a vlastnú kúpeľňu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 700 €/m²

Medián podobných ponúk 3 098 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 004 €/m²–4 211 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Tribunj 409 000 € · 133 m² 3 075 €/m² Podobnosť 100 % Tribunj 359 100 € · 133 m² 2 700 €/m² Podobnosť 100 % TRIBUNJ 359 100 € · 133 m² 2 700 €/m² Podobnosť 100 % TRIBUNJ 409 200 € · 132 m² 3 100 €/m² Podobnosť 99 % TRIBUNJ 409 000 € · 132 m² 3 098 €/m² Podobnosť 99 % TRIBUNJ 569 226 € · 135 m² 4 216 €/m² Podobnosť 99 % TRIBUNJ 360 000 € · 130 m² 2 769 €/m² Podobnosť 97 % TRIBUNJ 409 000 € · 133 m² 3 075 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 998 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

359 100 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tribunj

Okres

Tribunj

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22212

Obytná plocha

133 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

318442

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 359 100 € · Cena za m²: 2 700 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 133 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia