Appartamento Tribunj

Descrizione dell'immobile

Appartamento in vendita al 1° piano, 4 camere da letto - 133 m² - Tribunj
In vendita un appartamento moderno ed estremamente funzionale con superficie netta utile di 133 m², situato nella zona tranquilla del bellissimo Tribunja, a soli 300 metri dal mare e 500 metri dalla spiaggia. Ottima posizione consente un rapido accesso al centro del paese, al porto turistico, al lungomare, ai negozi, ai ristoranti e a tutti i servizi necessari.Superfici che appartengono all'appartamento S4:-133 m² superficie netta utile-46.05 m² terrazza coperta – ideale per il soggiorno estivo-parcheggio (5 m²)Disposizione delle stanze:L'appartamento è composto da un corridoio, due bagni, un WC aggiuntivo, una lavanderia, tre camere da letto confortevoli e un ampio soggiorno open-space con cucina e zona pranzo.La terrazza coperta di 46.05 m² offre un luogo perfetto per stare all'aperto.Perché questo appartamento è speciale?-posizione tranquilla e attraente-vicinanza al mare e alla spiaggia.Per tutte le informazioni aggiuntive o per concordare una visita — non esitate a contattarci!ID interno agenzia: 1133Ana IvandaAgente con licenza+385 99 33 84 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 2 700 €/m²

Mediana di annunci simili 3 087 €/m²

Differenza dalla mediana -12,5 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 001 €/m²–4 211 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Tribunj): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 998 € In base all’aliquota comunale di Tribunj per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

359 100 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Tribunj

Distretto

Tribunj

Regione

Šibensko-kninska

CAP

22212

Superficie abitabile

133 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

318442

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 359 100 € · Prezzo al m²: 2 700 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 133 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tribunj — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Trebocconi

Trebocconi è un comune della Croazia di 1 450 abitanti della Regione di Sebenico e Tenin.

Popolazione: 1 594

Fonte: Wikipedia