Apartment Tribunj

Objektbeschreibung

Wohnung im 1. Stock zu verkaufen, 4 Schlafzimmer - 133 m² - Tribunj
Zum Verkauf steht eine moderne und äußerst funktionale Wohnung von 133 m2, in einer ruhigen Zone des schönen Tribunj, nur 300 Meter vom Meer und 500 Meter vom Strand entfernt.
Die ausgezeichnete Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum, zum Yachthafen, zur Promenade, zu den Geschäften, Restaurants und allen notwendigen Einrichtungen.Flächen, die zur Wohnung S4 gehören: 133 m2 mit einer Fläche von 900m2von einer Nutzfläche von 46.05mvon einer überdachten Terrasse von 33m2von einer überdachten Terrasse ideal für einen Sommeraufenthalt von 84 m2von einem Wohnbereich:Wohnung besteht aus einem Flur, zwei Bädern, zusätzlichen Toiletten und Schlafzimmern

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 2 700 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 098 €/m²

Abweichung vom Median -12,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 13.

Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 004 €/m²–4 211 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Tribunj): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 998 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Tribunj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

359 100 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Tribunj

Bezirk

Tribunj

Gespanschaft

šibensko-kninska

PLZ

22212

Wohnfläche

133 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Anzeigen-ID

318442

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Parkplätze

✓

Terrasse

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 359 100 € · Preis pro m²: 2 700 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 133 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tribunj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Tribunj

Tribunj ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Šibenik-Knin.

Einwohnerzahl: 1 594

Quelle: Wikipedia