Apartmán Tribunj

Popis nehnuteľnosti

Tribunj Luxusný dvojizbový apartmán v novostavbe
Tribunj Luxusný dvojizbový byt v novostavbe (S5) Na predaj luxusný dvojizbový byt S5 v novostavbe, ktorý sa nachádza len 200 m od mora a pláže, na druhom poschodí budovy s celkom šiestimi apartmánmi.
Byt čistý priestor 103 m2 sa skladá zo vstupného priestoru, dve spálne (13.11 m2 a 12.90 m2), kúpeľňa, WC, práčovňa a priestranná kuchyňa, jedáleň a obývacia izba (33.50 m2) v otvorenom koncepte.
Z obývacej izby výjazd na krytú terasu (32.03 m2).
Byt má jedno parkovacie miesto.
V konštrukcii sú použité špičkové materiály, energetická trieda A+, podlahové kúrenie v kúpeľniach, klimatizácia vo všetkých miestnostiach a moderné PVC stolárstvo.
Nachádza sa v blízkosti centra, materských škôl, lekární, obchodov a reštaurácií.
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.
Plánované bývanie: pružina 2026.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 291 €/m²

Medián podobných ponúk 3 866 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -14,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 30.

Cena za m² je vyššia než pri 30 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 196 €/m²–4 326 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TRIBUNJ 446 426 € · 103 m² 4 334 €/m² Podobnosť 100 % TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Podobnosť 100 % TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Podobnosť 100 % Tribunj 442 298 € · 102 m² 4 336 €/m² Podobnosť 99 % Tribunj 439 298 € · 102 m² 4 307 €/m² Podobnosť 99 % Tribunj 414 100 € · 101 m² 4 100 €/m² Podobnosť 98 % Tribunj 411 100 € · 101 m² 4 070 €/m² Podobnosť 98 % TRIBUNJ 422 124 € · 100 m² 4 221 €/m² Podobnosť 97 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 773 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

339 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tribunj

Okres

Tribunj

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22212

Obytná plocha

103 m²

Izby

2

ID inzerátu

309902

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 339 000 € · Cena za m²: 3 291 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 103 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia