Apartmán Tribunj

Popis nemovitosti

Tribunj Luxusní dvoupokojový apartmán v novostavbě
Tribunj Luxusní dvoupokojový byt v novostavbě (S5) Na prodej luxusní dvoupokojový byt S5 v novostavbě, který se nachází pouze 200 m od moře a pláže, ve druhém patře budovy s celkem šesti byty.
Byt čistý prostor 103 m2 se skládá ze vstupního prostoru, dvě ložnice (13.11 m2 a 12.90 m2), koupelna, WC, prádelna a prostorná kuchyň, jídelna a obývací pokoj (33.50 m2) v otevřeném konceptu.
Z obývacího pokoje výstup na krytou terasu (32.03 m2).
K bytu náleží jedno parkovací místo.
V konstrukci jsou použity špičkové materiály, energetická třída A+, podlahové vytápění v koupelnách, klimatizace ve všech místnostech a moderní PVC truhlářství.
Nachází se v blízkosti centra, mateřských škol, lékáren, obchodů a restaurací.
Kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti.
Plánované bydlení: pružina 2026.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 291 €/m²

Medián podobných nabídek 3 866 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 196 €/m²–4 326 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

TRIBUNJ 446 426 € · 103 m² 4 334 €/m² Podobnost 100 % TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Podobnost 100 % TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Podobnost 100 % Tribunj 442 298 € · 102 m² 4 336 €/m² Podobnost 99 % Tribunj 439 298 € · 102 m² 4 307 €/m² Podobnost 99 % Tribunj 414 100 € · 101 m² 4 100 €/m² Podobnost 98 % Tribunj 411 100 € · 101 m² 4 070 €/m² Podobnost 98 % TRIBUNJ 422 124 € · 100 m² 4 221 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 773 € Podle sazby obce Tribunj pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

339 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Tribunj

Okres

Tribunj

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22212

Obytná plocha

103 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

309902

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 339 000 € · Cena za m²: 3 291 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 103 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Tribunj

Tribunj je přímořská vesnice a opčina na pobřeží Jaderského moře. Nachází se v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 1 594

Zdroj: Wikipedia