Apartment Tribunj
Zu verkaufen · Tribunj · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Tribunj: Luxuriöse Zweizimmerwohnung in einem Neubau
Tribunj Luxus-Wohnung mit zwei Schlafzimmern in einem Neubau (S5) Zum Verkauf Luxus-Wohnung mit zwei Schlafzimmern S5 in einem Neubau, nur 200 m vom Meer und dem Strand entfernt, im zweiten Stock eines Gebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen.
Die Wohnung mit einer Nettofläche von 103 m2 besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern (13,11 m2 und 12,90 m2), einem Badezimmer, einer Toilette, einem Waschtisch und einer geräumigen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer (33,50 m2) in einem offenen Konzept.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse (32,03 m2).
Die Wohnung verfügt über einen Parkplatz.
Im Bau werden hochwertige Materialien, Energieeffizienzklasse A+, Fußbodenheizung im Badezimmer, Klimaanlage in allen Räumen und moderne PVC-Tischlerei verwendet.
Es befindet sich in der Nähe des Zentrums, eines Kindergartens, einer Apotheke, eines Geschäfts und eines Restaurants.
Der Käufer zahlt keine Grundsteuer.
Geplanter Einzug: Frühjahr 2026.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 30 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 339 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Tribunj
- Bezirk
- Tribunj
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 22212
- Wohnfläche
- 103 m²
- Zimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 309902
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 339 000 € · Preis pro m²: 3 291 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 103 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Tribunj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Tribunj
Tribunj ist eine Gemeinde in Kroatien in der Gespanschaft Šibenik-Knin.
Einwohnerzahl: 1 594
Quelle: Wikipedia
