Apartmán Tribunj

Popis nehnuteľnosti

Byt so záhradou, novostavba
Byt S1 na predaj v novostavbe v Tribunj, ktorý sa nachádza v pokojnej lokalite len 550 m od mora a pláže a 400 m od centra mesta.
Byt má 101.52 m2 úžitkovej plochy a patrí do záhrady 121.55 m2.
Nachádza sa na prízemí budovy.
Byt sa skladá z chodby, kúpeľne, WC, práčovne, dvoch spální a kuchyne, jedálne a obývacej izby v otvorenom koncepte s prístupom na krytú terasu (28.66 m2).
K bytu patrí dvor 121,55 m2 a jedno parkovacie miesto.
Budova je navrhnutá podľa najvyšších štandardov konštrukcie, s použitím kvalitných materiálov najvyššej kvality keramiky, parketových podláh, sanitárnej keramiky, podlahového kúrenia v celom byte, klimatizácie vo všetkých izbách, PVC stolárstva s elektrickými žalúziami a moskytiér a 10 cm tepelnej izolácie.
Dokončenie prác: jar 2026.
Kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 356 €/m²

Medián podobných ponúk 4 100 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 29.

Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 291 €/m²–4 322 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

TRIBUNJ 404 920 € · 101 m² 4 009 €/m² Podobnosť 100 % TRIBUNJ 422 124 € · 100 m² 4 221 €/m² Podobnosť 99 % TRIBUNJ 432 190 € · 100 m² 4 322 €/m² Podobnosť 99 % TRIBUNJ 446 426 € · 103 m² 4 334 €/m² Podobnosť 98 % TRIBUNJ 446 426 € · 103 m² 4 334 €/m² Podobnosť 98 % TRIBUNJ 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Podobnosť 98 % TRIBUNJ 327 390 € · 103 m² 3 179 €/m² Podobnosť 98 % TRIBUNJ 446 426 € · 103 m² 4 334 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 758 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

339 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tribunj

Okres

Tribunj

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22212

Obytná plocha

101 m²

Izby

3

ID inzerátu

309899

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 339 000 € · Cena za m²: 3 356 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 101 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia