Stan Tribunj

Opis nekretnine

Stan s vrtom novogradnja
Prodaje se apartman S1 u novogradnji u Tribunju, smješten na mirnoj lokaciji svega 550 m od mora i plaže te 400 m od centra mjesta. Apartman ima 101,52 m2 korisne površine i pripada mu vrt površine 121,55 m2. Nalazi se u prizemlju zgrade. Stan se sastoji od hodnika, kupaonice, WC-a, vešeraja, dvije spavaće sobe, te kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka u otvorenom konceptu s izlazom na natkrivenu terasu (28,66 m2). Apartmanu pripada dvorište površine 121,55 m2 i jedno parkirno mjesto. Zgrada je dizajnirana prema najvišim standardima gradnje, uz upotrebu kvalitetnih materijala – vrhunska keramika, parketi, sanitarije, podno grijanje u cijelom stanu, klima uređaji u svim prostorijama, PVC stolarija s električnim roletama i komarnicima, te 10 cm toplinske izolacije. Završetak radova: proljeće 2026. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 356 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 070 €/m²

Razlika od medijana -17,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 291 €/m²–4 322 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Tribunj 422 124 € · 100 m² 4 221 €/m² Sličnost 99 % Tribunj 432 190 € · 100 m² 4 322 €/m² Sličnost 99 % Tribunj 446 426 € · 103 m² 4 334 €/m² Sličnost 98 % Tribunj 446 426 € · 103 m² 4 334 €/m² Sličnost 98 % Tribunj 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Sličnost 98 % Tribunj 327 390 € · 103 m² 3 179 €/m² Sličnost 98 % Tribunj 446 426 € · 103 m² 4 334 €/m² Sličnost 98 % Tribunj 446 426 € · 103 m² 4 334 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tribunj): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 758 € Prema stopi općine Tribunj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

339 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Tribunj

Općina

Tribunj

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

22212

Stambena površina

101 m²

Sobe

3

ID oglasa

309899

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 339 000 € · Cijena po m²: 3 356 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 101 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tribunj — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tribunj

Tribunj je općina u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 594

Izvor: Wikipedia