Appartement Tribunj
À vendre · Tribunj · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement avec jardin, immeuble neuf
Appartement S1 à vendre dans un nouveau bâtiment à Tribunj, situé dans un endroit calme à seulement 550 m de la mer et de la plage et à 400 m du centre-ville.
L'appartement a une surface habitable de 101.52 m2 et appartient au jardin de 121.55 m2.
Il se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment.
L'appartement se compose d'un hall, d'une salle de bains, d'un WC, d'une buanderie, de deux chambres, et d'une cuisine, salle à manger et salon en concept ouvert avec accès à une terrasse couverte (28.66 m2).
L'appartement dispose d'un jardin de 121,55 m2 et d'une place de parking.
Le bâtiment est conçu selon les normes les plus élevées de construction, avec l'utilisation de matériaux de qualité, céramiques de première qualité, parquet, sanitaires, chauffage au sol dans tout l'appartement, climatisation dans toutes les pièces, menuiseries PVC avec volets électriques et moustiquaires, et 10 cm d'isolation thermique.
Achèvement des travaux : Spring 2026.
L'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 339 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Tribunj
- District
- Tribunj
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22212
- Surface habitable
- 101 m²
- Chambres
- 3
- ID de l’annonce
- 309899
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 339 000 € · Prix au m²: 3 356 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 101 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Tribunj — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Tribunj
Tribunj est un village de Croatie situé dans le comté de Šibenik-Knin. Il est situé à environ trois kilomètres au nord-ouest de Vodice et est connu pour ses cafés riverains paisibles. La municipalité n'a qu'un seul établissement, Tribunj, et un hameau Sovlje, à l'ouest. La municipalité a été formée à 2006, lorsque le village de Tribunj s'est séparé de la ville de Vodice. Tribunj est le berceau du célèbre artiste pop-folk Mišo Kovač.
Population: 1 594
Source: Wikipedia
