Apartmán Tribunj

Popis nehnuteľnosti

.::: Tribunj, luxusný apartmán s výhľadom na more :::.
.:: Tribunj, luxusný apartmán s výhľadom na more :::. V vynikajúcej lokalite v Tribunji, ktorá poskytuje pokoj a krásne výhľady na more, sa buduje luxusná obytná budova s celkovo šiestimi apartmánmi. Obytné jednotky poskytujú komfort moderného bývania a ponúkajú vysokokvalitné vybavenie: podlahové kúrenie, špičková keramika a podlahy, klimatizácia vo všetkých izbách, elektrické žalúziové výťahy atď. Každý apartmán má 2 parkovacie miesta. Byty v prízemí budú mať tiež záhradu s vlastným bazénom. More a pláž sú vzdialené 300m. Apartmán SJ3 s 119m2 obytných priestorov, umiestnený na 1. poschodí, pozostáva z predsiene, pohodlného kuchyne s jedálňou a obývacou izbou, 2 spální, 2 kúpeľne, samostatného toalety, práčovne a krytej terasy o rozlohe 38m2. Prehliadka nehnuteľnosti je možná po predchádzajúcej dohode a rezervácii termínov (minimum dva dni vopred). Prosím, uistite sa, že pri telefonickom kontakte uvediete kód nehnuteľnosti (ID). Tešíme sa na váš hovor.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 193 €/m²

Medián podobných ponúk 3 291 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +27,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 022 €/m²–4 204 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Tribunj 505 680 € · 120 m² 4 214 €/m² Podobnosť 99 % Tribunj 502 680 € · 120 m² 4 189 €/m² Podobnosť 99 % Tribunj 513 324 € · 122 m² 4 208 €/m² Podobnosť 98 % Tribunj 510 324 € · 122 m² 4 183 €/m² Podobnosť 98 % Tribunj 385 000 € · 114 m² 3 377 €/m² Podobnosť 96 % TRIBUNJ 446 426 € · 119 m² 3 751 €/m² Podobnosť 95 % TRIBUNJ 339 000 € · 113 m² 3 000 €/m² Podobnosť 95 % TRIBUNJ 499 000 € · 119 m² 4 193 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Tribunj): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 893 € Podľa sadzby obce Tribunj pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• DUX Nekretnine 499 000 €
• INTER-SERVIS BULAT d.o.o. Táto ponuka 499 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

499 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Tribunj

Okres

Tribunj

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22212

Obytná plocha

119 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

215921

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 499 000 € · Cena za m²: 4 193 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 119 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Tribunj — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 499 000 €; INTER-SERVIS BULAT d.o.o. – 499 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tribunj

Tribunj je obec v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádza sa 15 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 1 536 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 1 594

Zdroj: Wikipedia