Stan Tribunj

Opis nekretnine

.::: Tribunj, luksuzan stan s pogledom na more :::.
.::: Tribunj, luksuzan stan s pogledom na more :::.
Na izvrsnoj lokaciji u Tribunju koja osigurava mir i lijepi pogled na more gradi se luksuzna stambena zgrada sa ukupno šest stanova.
Stambene jedinice pružaju komfor modernog stanovanja a nude visokokvalitetnu opremljenost: podno grijanje, vrhunska keramika i podne obloge, klimatizacija u svim prostorijama, električni podizači roleta itd.
Svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta. Prizemni stanovi imati će i pripadajući vrt s vlastitim bazenom. More i plaža udaljeni su 300m.
Stan SJ3 sa 119m2 stambene površine, položen na 1. katu, sastoji se od hodnika, komforne kuhinje s blagovaonicom i dnevne sobe, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, zasebnog WC-a, praonice i natkrivene terase od 38m2.
Obilazak nekretnine moguć je uz prethodni dogovor i rezervaciju termina (minimalno dva dana unaprijed). Molimo pri telefonskom kontaktu obavezno navesti šifru objekta (ID nekretnine). Radujemo se Vašem pozivu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 193 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 334 €/m²

Razlika od medijana +25,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 74.

Cijena po m² viša je nego kod 74 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 022 €/m²–4 203 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Tribunj 502 680 € · 120 m² 4 189 €/m² Sličnost 99 % Tribunj 505 680 € · 120 m² 4 214 €/m² Sličnost 99 % Tribunj 510 324 € · 122 m² 4 183 €/m² Sličnost 98 % Tribunj 513 324 € · 122 m² 4 208 €/m² Sličnost 98 % Tribunj 385 000 € · 114 m² 3 377 €/m² Sličnost 96 % Tribunj 446 426 € · 119 m² 3 751 €/m² Sličnost 95 % Tribunj 339 000 € · 113 m² 3 000 €/m² Sličnost 95 % Tribunj 706 500 € · 128 m² 5 520 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tribunj): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 893 € Prema stopi općine Tribunj za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• DUX Nekretnine 499 000 €
• INTER-SERVIS BULAT d.o.o. Ova ponuda 499 000 €

Dodatne informacije

Cijena

499 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Tribunj

Općina

Tribunj

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

22212

Stambena površina

119 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

215921

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 499 000 € · Cijena po m²: 4 193 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 119 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tribunj — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. DUX Nekretnine – 499 000 €; INTER-SERVIS BULAT d.o.o. – 499 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tribunj

Tribunj je općina u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 1 594

Izvor: Wikipedia