Apartmán Stivašnica

Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Izby 95 m² Plocha 2 Kúpeľne

Ponuková cena 398 000 € 4 189 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ražanj, Stivašnica, NOVOSTAVBA, luxusný trojizbový apartmán s bazénom 95,40 m²
Razanj, Stivašnica, NOVÁ STAVBA, obytná budova s bytovými jednotkami 6.
Zariadenie bude postavené podľa najvyšších štandardov.
Byty sa vyznačujú najvyššou úrovňou vybavenia a najmodernejšou technológiou z hľadiska inštalácie a riadenia, zatiaľ čo energetická účinnosť spĺňa najvyššie štandardy.
Pre túto vlastnosť, kontaktujte agenta na +385 98 163 3268.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 705907
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/razanj-stivasnica-newbuilding-luxuzan-tri-izby-stan-s-bazenom-95-40-m2/705907/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 189 €/m²

Medián podobných ponúk 4 221 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 45.

Cena za m² je vyššia než pri 45 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 831 €/m²–4 641 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ROGOZNICA 418 000 € · 95 m² 4 400 €/m² Podobnosť 87 %

Ražanj 398 000 € · 95 m² 4 189 €/m² Podobnosť 85 %

STIVAŠNICA 418 000 € · 95 m² 4 400 €/m² Podobnosť 85 %

ROGOZNICA 359 000 € · 92 m² 3 902 €/m² Podobnosť 84 %

ROGOZNICA 450 000 € · 91 m² 4 945 €/m² Podobnosť 83 %

ROGOZNICA 550 000 € · 100 m² 5 500 €/m² Podobnosť 82 %

ROGOZNICA 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Podobnosť 82 %

Rogoznica 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 380 € Podľa sadzby obce Rogoznica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena: 398 000 €
Status: Na predaj
Kategória: Apartmán
Poloha: Stivašnica
Okres: Rogoznica
Župa: šibensko-kninska
PSČ: 22203
Obytná plocha: 95 m²
Izby: 3
Kúpeľne: 2
ID inzerátu: 353693

Čo AI našla v popise

Bazén: ✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 398 000 € · Cena za m²: 4 189 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.