Apartmán Stivašnica

Popis nemovitosti

Ražanj, Stivašnica, NOVÁ VÝSTAVBA, luxusní třípokojový byt s bazénem, 95,40 m²
Ražanj, Stivašnica, NOVÁ VÝSTAVBA, obytný dům se 6 bytovými jednotkami. Nemovitost bude postavena podle nejvyšších standardů. Apartmány budou vybaveny špičkovým zařízením a nejnovější technologií v oblasti instalací a správy, přičemž budou splňovat nejvyšší standardy
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 98 163 3268.
Více na Eurovilla.hr, ID: 705907
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/razanj-stivasnica-nova-vystavba-luxusni-tripokojovy-byt-s-bazenem-95-40-m2/705907/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 189 €/m²

Medián podobných nabídek 4 040 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 573 €/m²–4 467 €/m² Porovnáno s 25 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Stivašnica 398 000 € · 95 m² 4 189 €/m² Podobnost 100 % Ražanj 398 000 € · 95 m² 4 189 €/m² Podobnost 85 % Stivašnica 418 000 € · 95 m² 4 400 €/m² Podobnost 85 % Rogoznica 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Podobnost 83 % Rogoznica 450 000 € · 91 m² 4 945 €/m² Podobnost 83 % Rogoznica 418 000 € · 95 m² 4 400 €/m² Podobnost 82 % Rogoznica 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Podobnost 82 % Rogoznica 550 000 € · 100 m² 5 500 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 380 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

398 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Stivašnica

Okres

Rogoznica

Župa

Šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

95 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

353693

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 398 000 € · Cena za m²: 4 189 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 95 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 25 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Stivašnica

Stivašnica je malá vesnička a přímořské letovisko v Chorvatsku v Šibenicko-kninské župě, spadající pod opčinu Rogoznica. Nachází se asi 11 km jihovýchodně od Rogoznice a asi 25 km jihozápadně od Trogiru. V roce 2011 žilo ve Stivašnici 47 obyvatel.

Počet obyvatel: 54

Zdroj: Wikipedia