Stan Stivašnica

Opis nekretnine

Ražanj, Stivašnica, NOVOGRADNJA, luksuzan trosoban stan s bazenom 95,40 m²
Ražanj, Stivašnica, NOVOGRADNJA, stambena zgrada sa 6 stambenih jedinica. Objekt će biti građen prema najvišim standardima. Stanove odlikuje najviši stupanj opreme i najsuvremenije tehnologije u pogledu instalacija i upravljanja istima, dok energetska učinkovitost zadovoljava najviše
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 98 163 3268.
Više na Eurovilla.hr, ID: 705907
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/razanj-stivasnica-novogradnja-luksuzan-trosoban-stan-s-bazenom-95-40-m2/705907/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 189 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 973 €/m²

Razlika od medijana +5,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 524 €/m²–4 433 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Stivašnica 398 000 € · 95 m² 4 189 €/m² Sličnost 100 % Ražanj 398 000 € · 95 m² 4 189 €/m² Sličnost 85 % Stivašnica 418 000 € · 95 m² 4 400 €/m² Sličnost 85 % Rogoznica 400 000 € · 99 m² 4 040 €/m² Sličnost 83 % Rogoznica 450 000 € · 91 m² 4 945 €/m² Sličnost 83 % Rogoznica 418 000 € · 95 m² 4 400 €/m² Sličnost 82 % Rogoznica 250 000 € · 100 m² 2 500 €/m² Sličnost 82 % Rogoznica 550 000 € · 100 m² 5 500 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rogoznica): 3 032 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 380 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

398 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Stivašnica

Općina

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22203

Stambena površina

95 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

353693

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 398 000 € · Cijena po m²: 4 189 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rogoznica — medijan 3 032 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Stivašnica

Stivašnica je naselje Općine Rogoznica u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 54

Izvor: Wikipedia