Apartmán Srima

Popis nehnuteľnosti

Srima - apartmán na prízemí, prvý rad k moru
SRIMA - PRÍZEMNÝ BYT PRVÝ RAD K MORE
Byt sa nachádza na prízemí menšieho bytového domu s celkovo siedmimi bytovými jednotkami. Budova sa nachádza v prvom rade pri mori.
Pozostáva z kuchyne a obývacej izby, jednej spálne a kúpeľne. Priestor je možné predeliť a získať tak ďalšiu spálňu s kúpeľňou, tieto dodatočné práce by boli v inzerovanej cene. K bytu prislúcha záhrada 85 m2, dve parkovacie státia a krytá terasa 19,70 m2.
Pred budovou je kamienková pláž.
Financovanie dostupné pre občanov EÚ.
Agentúra číslo jedna v Chorvátsku už viac ako 23 rokov.
Vaša nová adresa luxusného bývania na vás čaká!
Pre všetky ďalšie informácie a obhliadky ma prosím kontaktujte na čísle: +385919077396 alebo emailom na [email protected].
KONTAKT:
VEDRANA BAŠIĆ +385919077396
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 588 €/m²

Medián podobných ponúk 3 432 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +62,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 168 €/m²–4 040 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Srima 269 400 € · 90 m² 2 993 €/m² Podobnosť 94 % Srima 272 100 € · 91 m² 2 990 €/m² Podobnosť 92 % Vodice 355 446 € · 84 m² 4 232 €/m² Podobnosť 86 % Vodice 236 700 € · 87 m² 2 721 €/m² Podobnosť 85 % Vodice 309 000 € · 81 m² 3 815 €/m² Podobnosť 84 % Vodice 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnosť 81 % Vodice 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnosť 81 % Srima 490 000 € · 95 m² 5 158 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 638 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

475 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Srima

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

85 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

249244

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 475 000 € · Cena za m²: 5 588 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Srima

Srima je dedina nachádzajúca sa v juhovýchodnej časti mesta Vodice v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 864

Zdroj: Wikipedia