Apartment Srima

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 85 m² Fläche 2 Badezimmer

Angebotspreis 475 000 € 5 588 €/m²

Objektbeschreibung

Srima - Wohnung im Erdgeschoss, erste Reihe zum Meer
SRIMA - WOHNUNG IM ERDGEBIET IN DER ERSTEN REIHE ZUM MEER
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleineren Wohnhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten.
Das Gebäude befindet sich in der ersten Reihe zum Meer.
Es besteht aus einer Küche und einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Es ist möglich, den Raum zu teilen und so ein weiteres Schlafzimmer mit Bad zu bekommen, diese zusätzlichen Arbeiten würden im angegebenen Preis enthalten sein.
Die Wohnung verfügt über einen Garten von 85m2, zwei Parkplätze und eine überdachte Terrasse von 19,70m2.
Vor dem Gebäude befindet sich ein Kiesstrand.
Finanzierung für EU-Bürger zur Verfügung.
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Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 5 588 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 432 €/m²

Abweichung vom Median +62,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 100.

Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 168 €/m²–4 040 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 638 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 475 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Srima
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 249244

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Erste Reihe zum Meer: ✓
Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 475 000 € · Preis pro m²: 5 588 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 85 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.