Apartmán Srima

Popis nemovitosti

Srima - apartmán v přízemí, první řada k moři
SRIMA - PŘÍZEMNÍ BYT PRVNÍ ŘADA K MOŘI
Byt se nachází v přízemí menšího bytového domu s celkem sedmi bytovými jednotkami. Budova se nachází v první řadě k moři.
Skládá se z kuchyně a obývacího pokoje, jedné ložnice a koupelny. Prostor je možné přepažit a získat tak další ložnici s koupelnou, tyto vícepráce by byly v inzerované ceně. K bytu náleží zahrada 85 m2, dvě parkovací stání a krytá terasa 19,70 m2.
Před budovou je oblázková pláž.
Financování dostupné pro občany EU.
Agentura číslo jedna v Chorvatsku již více než 23 let.
Vaše nová adresa pro luxusní bydlení na vás čeká!
Pro všechny další informace a prohlídky mě prosím kontaktujte na čísle: +385919077396 nebo na emailu [email protected].
KONTAKT:
VEDRANA BAŠIĆ +385919077396
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 588 €/m²

Medián podobných nabídek 3 432 €/m²

Rozdíl proti mediánu +62,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 168 €/m²–4 040 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Srima 269 400 € · 90 m² 2 993 €/m² Podobnost 94 % Srima 272 100 € · 91 m² 2 990 €/m² Podobnost 92 % Vodice 355 446 € · 84 m² 4 232 €/m² Podobnost 86 % Vodice 236 700 € · 87 m² 2 721 €/m² Podobnost 85 % Vodice 309 000 € · 81 m² 3 815 €/m² Podobnost 84 % Vodice 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnost 81 % Vodice 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobnost 81 % Srima 490 000 € · 95 m² 5 158 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 638 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

475 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Srima

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

85 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

249244

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 475 000 € · Cena za m²: 5 588 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Srima

Srima je vesnice, přímořské letovisko a turisty často vyhledávaná lokalita v Chorvatsku v Šibenicko-kninské župě, spadající pod opčinu města Vodice. Nachází se jihovýchodně od Vodice a těsně s ní sousedí. V roce 2011 žilo ve Srimě trvale 823 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 864

Zdroj: Wikipedia