Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Moderne zariadené apartmány na predaj v oblasti neďaleko centra Šibeniku.
Moderne zariadené apartmány na predaj v oblasti neďaleko centra Šibeniku. Budova má celkovo 7 apartmánov na 3 poschodiach. Sú dokončené a pripravené na nasťahovanie. Postavené z kvalitných materiálov a vybavené podľa najnovších stavebných štandardov: všetky apartmány sú klimatizované, majú podlahové kúrenie v kúpeľniach a kvalitnú keramiku a sanitu. Jedno alebo dve parkovacie miesta pre každý apartmán, DPH je zahrnutá v cene. 300m od centra a 100m od mora. PRÍZEMIE: Apartmán AS1 - PREDANÉ Apartmán BS1 - PREDANÉ 1. POSCHODIE: Apartmán AS3 - PREDANÉ Apartmán BS2 - PREDANÉ Apartmán BS3 - PREDANÉ 2. POSCHODIE: Penthouse apartmán AS4 sa nachádza na najvyššom poschodí a má celkovú rozlohu 131 m2. Pozostáva z otvorenej kuchyne s jedálňou a obývacej izby, štyroch spální, troch kúpeľní a jednej samostatnej toalety, dvoch krytých terás s rozlohou 11,25 m2 a 10,45 m2 s krásnym výhľadom na more a dvoch parkovacích miest - 440 000 €. Penthouse apartmán BS4 sa nachádza na najvyššom poschodí a má celkovú rozlohu 132 m2. Pozostáva z otvorenej kuchyne s jedálňou a obývacej izby, štyroch spální, troch kúpeľní a jednej samostatnej toalety, dvoch krytých terás s rozlohou 11,11 m2 a 10,19 m2 s krásnym výhľadom na more a dvoch parkovacích miest - 445 000 €.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 106 €/m²

Medián podobných ponúk 3 571 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 85.

Cena za m² je vyššia než pri 85 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 519 €/m²–3 780 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šibenik 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobnosť 98 % Šibenik 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Podobnosť 93 % Šibenik 152 000 € · 43 m² 3 535 €/m² Podobnosť 92 % Šibenik 200 000 € · 42 m² 4 762 €/m² Podobnosť 89 % Šibenik 154 000 € · 42 m² 3 667 €/m² Podobnosť 89 % Šibenik 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobnosť 89 % Šibenik 167 000 € · 43 m² 3 884 €/m² Podobnosť 87 % Šibenik 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 235 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

193 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

47 m²

Izby

1

Spálne

1

Kúpeľne

1

Výhľad na more

Áno

Vzdialenosť od mora

100 m

ID inzerátu

342706

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 193 000 € · Cena za m²: 4 106 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 47 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 100 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia