Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Moderně zařízené apartmány na prodej v oblasti nedaleko od centra Šibeniku.
Moderně zařízené apartmány na prodej v oblasti nedaleko od centra Šibeniku. V domě je celkem 7 bytů na 3 podlažích. Nyní jsou hotové a připravené k nastěhování. Postaveno z kvalitních materiálů a vybaveno podle nejnovějších stavebních standardů: všechny byty jsou klimatizované, mají podlahové vytápění v koupelnách a kvalitní keramiku a sanitu. Ke každému bytu jedno nebo dvě parkovací stání, v ceně je zahrnuto DPH. 300m od centra a 100m od moře. PŘÍZEMÍ: Byt AS1 - PRODÁNO Byt BS1 - PRODÁNO I. PODLAŽÍ: Byt AS3 - PRODÁNO Byt BS2 - PRODÁNO Byt BS3 - PRODÁNO II.PATRA: Ateliérový byt AS4 se nachází v nejvyšším patře a má celkem 131 m2. Skládá se z otevřeného prostoru kuchyně/jídelny a obývacího pokoje, čtyř ložnic, tří koupelen a jedné samostatné toalety, dvou krytých teras 11,25 m2 a 10,45 m2 s krásným výhledem na moře a dvou parkovacích míst - 440 000 € Ateliérový byt BS4 se nachází v nejvyšším patře a má celkem 132 m2. Skládá se z otevřeného prostoru kuchyně/jídelny a obývacího pokoje, čtyř ložnic, tří koupelen a jedné samostatné toalety, dvou krytých teras 11,11 m2 a 10,19 m2 s krásným výhledem na moře a dvou parkovacích míst - 445 000 €

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 106 €/m²

Medián podobných nabídek 3 571 €/m²

Rozdíl proti mediánu +15,0 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 85.

Cena za m² je vyšší než u 85 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 519 €/m²–3 780 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šibenik 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobnost 98 % Šibenik 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Podobnost 93 % Šibenik 152 000 € · 43 m² 3 535 €/m² Podobnost 92 % Šibenik 200 000 € · 42 m² 4 762 €/m² Podobnost 89 % Šibenik 154 000 € · 42 m² 3 667 €/m² Podobnost 89 % Šibenik 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobnost 89 % Šibenik 167 000 € · 43 m² 3 884 €/m² Podobnost 87 % Šibenik 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 235 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

193 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

47 m²

Pokoje

1

Ložnice

1

Koupelny

1

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

100 m

ID inzerátu

342706

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 193 000 € · Cena za m²: 4 106 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 47 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia