Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Grebaštica – Apartmán 100 m od pláže s výhľadom na more a parkovacím miestom
V tichej časti mesta Grebaštica, len 100 metrov od pláže, sa nachádza moderný byt na predaj v novostavbe, celková plocha 54,6 m2.Byt je zariadený v novostavbe kvalitnej konštrukcie a ponúka funkčné rozloženie priestoru.
Obývacia časť je prepojená s obývacou izbou a obývacou izbou s prístupom na terasu.
Dve spálne nám poskytujú moderný výhľad a súkromie.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 164 €/m²

Medián podobných ponúk 3 551 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +17,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 333 €/m²–4 016 €/m² Porovnané s 45 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šibenik 249 000 € · 55 m² 4 527 €/m² Podobnosť 100 % Šibenik 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnosť 100 % Šibenik 234 900 € · 53 m² 4 432 €/m² Podobnosť 96 % Šibenik 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobnosť 96 % Šibenik 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Podobnosť 95 % Šibenik 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobnosť 95 % Šibenik 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Podobnosť 95 % Šibenik 305 000 € · 58 m² 5 259 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 275 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

229 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

55 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

335932

Čo AI našla v popise

Zariadené

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 229 000 € · Cena za m²: 4 164 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 55 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 45 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia