Apartmán šibenik
Na predaj · šibenik · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Brodarica - priestranný rodinný apartmán so záhradou na prízemí, 130 m od mora
Na prízemí modernej novostavby v Brodarica sa nachádza tento mimoriadne priestranný byt, len 130 metrov od mora.
Byt sa skladá zo vstupnej haly, kúpeľne, dodatočného WC, dvoch spální a veľkej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou.
Z obývacej izby je výstup na terasu a vlastnú záhradu, ktorá poskytuje dodatočné súkromie a pocit pobytu v dome.
V byte je tiež parkovacie miesto.
Celková čistá plocha je 164.16 m2, zatiaľ čo využiteľná plocha je 101.19 m2.Vďaka veľkej ploche a záhrade je byt ideálny pre rodinný život, ale aj ako luxusná nehnuteľnosť pre dovolenku alebo dlhodobý pobyt.
Kvalitná konštrukcia, moderné usporiadanie a pokojná poloha robia túto nehnuteľnosť mimoriadne atraktívnou.
Konštrukcia a bývanie sú plánované pre 2027.
Rok.Brodarica je pokojná a dobre udržiavaná dedina s krásnymi plážami, promenádami pri mori a všetkým potrebným vybavením pre každodenný život.
Neďaleko sú obchody, reštaurácie a ďalšie zariadenia, zatiaľ čo centrum mesta Šibenik je vzdialené len pár minút.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 56 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Šibenik
295 000 € · 100 m²
2 950 €/m²
Podobnosť 94 %
Šibenik
240 000 € · 102 m²
2 353 €/m²
Podobnosť 94 %
Šibenik
150 000 € · 94 m²
1 596 €/m²
Podobnosť 92 %
Šibenik
290 000 € · 97 m²
2 990 €/m²
Podobnosť 91 %
Šibenik
365 000 € · 106 m²
3 443 €/m²
Podobnosť 90 %
Šibenik
350 000 € · 91 m²
3 846 €/m²
Podobnosť 90 %
Šibenik
429 660 € · 102 m²
4 212 €/m²
Podobnosť 89 %
Šibenik
295 000 € · 100 m²
2 950 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 380 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- šibenik
- Okres
- šibenik
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 43270
- Obytná plocha
- 101 m²
- Veľkosť pozemku
- 52 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 329988
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 3 762 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 101 m² · Veľkosť pozemku: 52 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Sibenik
Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.
Počet obyvateľov: 13
Zdroj: Wikipedia
