Apartment šibenik
Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Brodarica – geräumige Familienwohnung mit Garten im Erdgeschoss, 130 m vom Meer entfernt
Im Erdgeschoss des modernen Neubaus in Brodarica befindet sich diese sehr geräumige Wohnung, nur 130 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette, zwei Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer.
Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zur Terrasse und einen eigenen Garten, der zusätzliche Privatsphäre und ein Gefühl des Aufenthalts im Haus bietet.
Die Wohnung hat auch einen Parkplatz.
Die gesamte Nettofläche beträgt 164,16 m2, während die Nutzfläche 101,19 m2 beträgt.Dank der großen Fläche und des Gartens ist die Wohnung ideal für ein Familienleben, aber auch als Luxusimmobilie für einen Urlaub oder langfristigen Aufenthalt.
Hochwertige Konstruktion, modernes Layout und ruhige Lage machen dieses Anwesen sehr attraktiv.
Die Fertigstellung und der Einzug sind für 2027 geplant.
Brodarica ist ein ruhiger und gepflegter Ort mit schönen Stränden, Strandpromenaden und allen notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag.
In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und andere Einrichtungen, während das Zentrum von Sibenik nur wenige Autominuten entfernt ist.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 60 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 380 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- šibenik
- Bezirk
- šibenik
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 101 m²
- Grundstück
- 52 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 329988
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 380 000 € · Preis pro m²: 3 762 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 101 m² · Grundstück: 52 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Sibenik
Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.
Einwohnerzahl: 13
Quelle: Wikipedia
