Apartmán šibenik
Na predaj · šibenik · šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán v novostavbe, 5 minút od pláže - Brodarica
Na predaj je byt, ktorý sa nachádza v suteréne bytového domu vo výstavbe v Brodarici, s celkovou obytnou plochou 74 m2, ktorá vyniká funkčným usporiadaním, moderným stavebným štandardom a pokojným obytným prostredím.
Nehnuteľnosť je vhodná na celoročné bývanie, ale aj ako dlhodobá investícia, a to vďaka kvalite projektu a jeho atraktívnej polohe.
Byt sa skladá zo vstupnej lodžie, ktorá vedie do obývacej izby prepojenej s jedálňou a kuchyňou.
Okrem toho apartmán zahŕňa chodbu, práčovňu s toaletou, kúpeľňu a dve spálne a dispozícia je navrhnutá tak, aby umožnila optimálne využitie priestoru a jasné oddelenie obytných a nočných častí bytu.
Vo všetkých izbách, okrem kúpeľní, sú k dispozícii parkety, zatiaľ čo v obývacej izbe a kúpeľniach je inštalované podlahové kúrenie, ktoré poskytuje dodatočnú úroveň komfortu počas celého roka.
Byt je klimatizovaný vo všetkých izbách cez vnútorné a vonkajšie jednotky Samsung, je inštalované kvalitné Schco stolárstvo s elektrickými žalúziami a sieťami proti komárom a výstavba je plánovaná na inštaláciu solárnych panelov v každom byte, čo zdôrazňuje energetickú účinnosť a moderný stavebný štandard.
Projekt zahŕňa výstavbu dvoch obytných budov, z ktorých každá obsahuje šesť bytov, usporiadaných v dvoch bytových jednotkách v suteréne, dva na prízemí a dva na prvom poschodí.
Dokončenie výstavby je naplánované na január 2027.
rok, a celý projekt je koncipovaný ako menšia obytná jednotka, ktorá zabezpečuje pokoj, súkromie a kvalitné okolie.
Byt sa nachádza na Brodarica, vo vzdialenosti približne 450 metrov od usporiadanej pláže, ku ktorej vedie bezpečný priechod pod podchodom, bez nutnosti prejsť diaľnicu, čo robí túto polohu vhodným najmä pre rodiny a pokojný každodenný život.
Brodarica je príjemná pobrežná dedina s plážami a základnou infraštruktúrou, zatiaľ čo Šibenik je vzdialený len tri kilometre, vďaka čomu je všetka mestská vybavenosť ľahko dostupná pri zachovaní pokojného a uvoľneného stredomorského prostredia.
Pre ďalšie informácie a konzultácie neváhajte kontaktovať nášho agenta alebo agenta.
Táto nehnuteľnosť predstavuje kvalitnú príležitosť na novom stavebnom trhu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Šibenik
335 925 € · 74 m²
4 540 €/m²
Podobnosť 100 %
Šibenik
257 600 € · 74 m²
3 481 €/m²
Podobnosť 100 %
Šibenik
221 450 € · 74 m²
2 993 €/m²
Podobnosť 100 %
Šibenik
270 000 € · 73 m²
3 699 €/m²
Podobnosť 99 %
Šibenik
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Podobnosť 99 %
Šibenik
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 99 %
Šibenik
175 000 € · 72 m²
2 431 €/m²
Podobnosť 97 %
Šibenik
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- šibenik
- Okres
- šibenik
- Župa
- šibensko-kninska
- PSČ
- 43270
- Obytná plocha
- 74 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 323006
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 514 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 74 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Sibenik
Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.
Počet obyvateľov: 13
Zdroj: Wikipedia
