Mieszkanie šibenik
Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Apartament w nowym budynku, 5 minut od plaży - Brodarica
Na sprzedaż jest mieszkanie położone w piwnicy budynku mieszkalnego w budowie w Brodaricy, o łącznej powierzchni użytkowej 74 m2, które wyróżnia się funkcjonalnym układem, nowoczesnym standardem budowy i spokojnym otoczeniem mieszkaniowym.
Nieruchomość nadaje się do całorocznego zamieszkania, ale także jako długoterminowa inwestycja, dzięki jakości projektu i atrakcyjnej lokalizacji.
Mieszkanie składa się z loggii wejściowej prowadzącej do salonu połączonego z jadalnią i kuchnią.
Dodatkowo mieszkanie obejmuje przedpokój, pralnię z toaletą, łazienkę oraz dwie sypialnie, a układ zaprojektowano tak, aby umożliwić optymalne wykorzystanie przestrzeni i wyraźne oddzielenie części dziennej i nocnej mieszkania.
We wszystkich pomieszczeniach, z wyjątkiem łazienek, położono parkiet, natomiast w salonie i łazienkach zamontowano ogrzewanie podłogowe, co zapewnia dodatkowy poziom komfortu przez cały rok.
Mieszkanie jest klimatyzowane we wszystkich pomieszczeniach za pomocą jednostek wewnętrznych i zewnętrznych Samsung, zamontowano wysokiej jakości stolarkę Schco z elektrycznymi roletami i moskitierami, a w projekcie przewidziano instalację paneli słonecznych w każdym mieszkaniu, co podkreśla efektywność energetyczną i nowoczesny standard budowy.
Projekt obejmuje budowę dwóch budynków mieszkalnych, z których każdy zawiera sześć mieszkań, rozmieszczonych w dwóch jednostkach mieszkalnych w piwnicy, dwóch na parterze i dwóch na pierwszym piętrze.
Planowane zakończenie budowy to styczeń 2027.
rok, a cały projekt jest koncepcyjnie mniejszą jednostką mieszkalną, zapewniającą spokój, prywatność i wysoką jakość sąsiedztwa.
Mieszkanie znajduje się w Brodaricy, w odległości około 450 metrów od zagospodarowanej plaży, do której prowadzi bezpieczne przejście pod przejściem, bez konieczności przekraczania autostrady, co czyni tę lokalizację szczególnie odpowiednią dla rodzin i spokojnego codziennego życia.
Brodarica to przyjemna nadmorska wioska z plażami i podstawową infrastrukturą, natomiast Šibenik jest oddalone o zaledwie trzy kilometry, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miasta, przy zachowaniu spokojnego i relaksującego śródziemnomorskiego otoczenia.
W celu uzyskania dalszych informacji i konsultacji prosimy o kontakt z naszym agentem lub agentką.
Nieruchomość stanowi wysokiej jakości okazję na rynku nowych inwestycji.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 63 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Šibenik
335 925 € · 74 m²
4 540 €/m²
Podobieństwo 100 %
Šibenik
257 600 € · 74 m²
3 481 €/m²
Podobieństwo 100 %
Šibenik
221 450 € · 74 m²
2 993 €/m²
Podobieństwo 100 %
Šibenik
270 000 € · 73 m²
3 699 €/m²
Podobieństwo 99 %
Šibenik
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Podobieństwo 99 %
Šibenik
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Podobieństwo 99 %
Šibenik
175 000 € · 72 m²
2 431 €/m²
Podobieństwo 97 %
Šibenik
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- šibenik
- Powiat
- šibenik
- Żupania
- šibensko-kninska
- Kod pocztowy
- 43270
- Powierzchnia użytkowa
- 74 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 323006
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 514 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Sibenik (wieś)
Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 13
Źródło: Wikipedia
