Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Apartmán Brodarica, najvyššie poschodie s balkónom a parkovacím miestom
V Brodarici sa nový byt nachádza na najvyššom poschodí budovy s celkovou plochou 87 m2, ktorá ponúka dodatočný pokoj, súkromie a príjemný pocit priestrannosti.
Je to byt vhodný pre rodinný život, ale aj pre kvalitný pobyt pri mori po celý rok.
Dispozícia pozostáva zo vstupnej haly, dvoch spální, kúpeľne, dodatočného WC a obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou v otvorenom koncepte.
Loggia z obývacej izby poskytuje príjemný vonkajší priestor pre relaxáciu a každodenné použitie.
VYBAVENIE A KOMFORTByt je vybavený klimatizáciou, zatiaľ čo kúpeľňa má podlahové kúrenie, ktoré poskytuje ďalšiu úroveň komfortu v chladnejšej časti roka.
Premyslené usporiadanie a moderné vybavenie umožňujú pohodlné a funkčné bývanie.
EXTERNÝ OBSAH má jedno parkovacie miesto, čo je významná výhoda a dodatočná praktickosť v každodennom živote.
LOKALITABrodarica je pokojná a veľmi vyhľadávaná dedina v bezprostrednej blízkosti Šibeniku, známa svojimi plážami, promenádami a blízkosťou všetkých dôležitých zariadení.
Lokalita je vhodná ako pre celoročné bývanie, tak aj pre pobyt v letných mesiacoch.
Pre viac informácií a usporiadanie prehliadok, neváhajte kontaktovať našich agentov, radi vám poskytneme všetky ďalšie podrobnosti a zariadime prehliadku nehnuteľnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 793 €/m²

Medián podobných ponúk 3 434 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +10,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 72.

Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 100 €/m²–3 834 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šibenik 310 000 € · 87 m² 3 563 €/m² Podobnosť 100 % Šibenik 402 507 € · 90 m² 4 472 €/m² Podobnosť 97 % Šibenik 350 000 € · 91 m² 3 846 €/m² Podobnosť 95 % Šibenik 321 702 € · 91 m² 3 535 €/m² Podobnosť 95 % Šibenik 360 000 € · 87 m² 4 138 €/m² Podobnosť 95 % Šibenik 254 000 € · 82 m² 3 098 €/m² Podobnosť 94 % Šibenik 370 000 € · 88 m² 4 205 €/m² Podobnosť 94 % Šibenik 312 550 € · 89 m² 3 512 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 435 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

87 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

321632

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 793 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 87 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia