Apartment šibenik

Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska

2 Zimmer 87 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 330 000 € 3 793 €/m²

Objektbeschreibung

Apartment Brodarica, oberste Etage mit Balkon und Parkplatz
In Brodarica wird eine neue Wohnung im obersten Stock eines 87 m2 großen Gebäudes verkauft, die zusätzliche Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Gefühl von Geräumigkeit bietet.
Es handelt sich um eine Wohnung, die sich für ein Familienleben, aber auch für einen qualitativ hochwertigen Aufenthalt am Meer während des ganzen Jahres eignet.
Das Layout besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette und einem Wohnzimmer, das mit einer Küche und einem Essbereich in einem offenen Konzept verbunden ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Loggia, die einen gemütlichen Außenbereich zum Entspannen und täglichen Gebrauch bietet.
AUSRÜSTUNG UND KOMFORDie Wohnung ist mit Klimaanlagen ausgestattet, während im Badezimmer eine Fußbodenheizung installiert ist, die in der kälteren Jahreszeit einen zusätzlichen Komfort bietet.
Ein durchdachtes Layout und moderne Ausstattung ermöglichen ein komfortables und funktionales Wohnen.
EXTERNE INHALTE haben einen Parkplatz, was ein wesentlicher Vorteil und eine zusätzliche Bequemlichkeit im Alltag ist.
STANDORTBrodarica ist ein ruhiger und sehr gefragter Ort in der Nähe von Sibenik, bekannt für seine gepflegten Strände, Promenaden und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.
Die Lage ist sowohl für ganzjähriges Wohnen als auch für Aufenthalte in den Sommermonaten geeignet.
Für weitere Informationen und einen Besuchstermin können Sie sich gerne an unsere Agenten wenden wir geben Ihnen gerne alle zusätzlichen Details und organisieren die Besichtigung der Immobilie.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 793 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 397 €/m²
Abweichung vom Median +11,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 77.

Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 091 €/m²–3 731 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 435 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
330 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
šibenik
Bezirk
šibenik
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
43270
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
2
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
321632

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Parkplätze
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 3 793 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 87 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: šibenik, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia

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