Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Apartmán, Šibenik, Centrum, Na predaj, 61,00 m²
Skvelá príležitosť!
NA PREDAJ, APARTMÁN V CENTRUM ŠIBENIK V Veľkú POLOHU!
V jednej z najatraktívnejších a pokojných miest v meste Šibenik, kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt je na predaj, ideálny pre rodinný život, ale aj ako investícia do dlhodobého alebo turistického prenájmu. Byt bol upravený v 2022.
a skladá sa z: priestranná obývacia izba s francúzskym balkónom, dve spálne, kuchyňa - novo zariadená (rúra, elektrický panel, chladnička s hrudníkom, digestor), kúpeľňa (sprchovací kút, WC, práčka, sušička, nový kotol 50l) a chodba.
Podlahy: drevené parkety, a na chodbe a kuchyni je teraco podlaha.Kuchyňa je drevená, ale je tiež možné zmeniť to isté v PVC.Vykurovanie je elektrinou (klimatizácia sa nachádza v obývacej izbe a vo zvyšku bytu sú elektrické ohrievače.Budova sa nachádza vo výnimočnej lokalite v blízkosti všetkých dôležitých zariadení: nemocnice, materskej školy, základnej školy a vysokej školy

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 590 €/m²

Medián podobných ponúk 3 462 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 65.

Cena za m² je vyššia než pri 65 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 175 €/m²–4 016 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šibenik 217 000 € · 62 m² 3 500 €/m² Podobnosť 98 % Šibenik 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobnosť 98 % Šibenik 205 819 € · 60 m² 3 430 €/m² Podobnosť 98 % Šibenik 310 954 € · 63 m² 4 936 €/m² Podobnosť 97 % Šibenik 135 000 € · 59 m² 2 288 €/m² Podobnosť 96 % Šibenik 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Podobnosť 95 % Šibenik 305 000 € · 58 m² 5 259 €/m² Podobnosť 95 % Šibenik 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 305 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

219 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

61 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

321026

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 219 000 € · Cena za m²: 3 590 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 61 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia