Stan Šibenik

Na prodaju · Šibenik · Šibensko-kninska

2 Sobe 61 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 219 000 € 3 590 €/m²

Opis nekretnine

Stan, Šibenik, Centar, Prodaja, 61.00m²
ODLIČNA PRILIKA! PRODAJA, STAN U CENTRU ŠIBENIKA NA ODLIČNOJ LOKACIJI! POVRŠINA 61m2Na jednoj od najatraktivnijih i mirnijih lokacija u gradu Šibeniku, prodaje se potpuno adaptiran i namješten stan, idealan za obiteljski život, ali i kao investicija za dugoročni ili turistički najam.Stan je adaptiran 2022.g. i sastoji se od: prostranog dnevnog boravka s francuskim balkonom, dvije spavaće sobe, kuhinje - novo namještena (pećnica, električna ploča, frižider s škrinjom, napa), kupaonice (tuš kabina, wc,perilica rublja, sušilica rublja, novi bojler 50l) i hodnika.Spavaće sobe orijentirane su na sjever dok dnevni boravak i ostatak stana na južnu stranu što osigurava obilje prirodnog svjetla. Podovi: drveni parket, a u hodniku i kuhinji je teraco pod.Stolarija je drvena ali moguća je i promjena iste u PVC.Grijanje je na struju (klima se nalazi u dnevnom boravku a u ostaku stana su električne grijalice.Zgrada se nalazi na izuzetnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja: bolnica, dječji vrtić, osnovna škola i fakultet, tržnica, autobusna stanica, trgovine i ugostiteljski objekti.Udaljenost do starog gradskog trga je cca 0,8 km a do plaže cca 3 km.Ispred zgrade nalazi se gradski parking a stanari imaju mogućnost kupnje povlaštene parkirne karte.Mirna lokacija, funkcionalan raspored i kompletna adaptacija čine ovaj stan izvrsnom prilikom!Za više informacija i dogovor oko razgledavanja - slobodno se javite.I34368Petra Preradovića

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 590 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 369 €/m²
Razlika od medijana +6,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 72.

Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 190 €/m²–3 784 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 305 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
219 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Šibenik
Općina
Šibenik
Županija
Šibensko-kninska
Poštanski broj
43270
Stambena površina
61 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
321026

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Namješteno

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 219 000 € · Cijena po m²: 3 590 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 61 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira