Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Jednoizbový apartmán s balkónom, 1. poschodie – Žaborić, 400 m od pláže
V pokojnej časti Žabori, len pár minút chôdze od mora, sa nachádza moderná budova D.
Žabori je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú uvoľnenú atmosféru, čisté more a pokoj, s rýchlym spojením s Šibenik.Stan S2 sa nachádza na prvom poschodí a má čistý povrch 41.82 m2.
Skladá sa zo vchodu a chodby, obývacej izby s kuchyňou, spálne a kúpeľne.
Loggia 4.35 m2 poskytuje dodatočný vonkajší priestor.
K bytu patrí parkovacie miesto.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 780 €/m²

Medián podobných ponúk 3 656 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +3,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 63.

Cena za m² je vyššia než pri 63 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 539 €/m²–3 947 €/m² Porovnané s 38 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šibenik 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnosť 100 % Šibenik 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnosť 100 % Šibenik 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnosť 100 % Šibenik 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnosť 100 % Šibenik 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobnosť 85 % Šibenik 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobnosť 85 % Šibenik 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobnosť 85 % Šibenik 167 000 € · 43 m² 3 884 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 205 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

155 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

41 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

318856

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 3 780 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 41 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia