Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Jednopokojový apartmán s balkonem, 1. patro – Žaborić, 400 m od pláže
V klidné části Žabori, jen pár minut chůze od moře, se nachází moderní budova D.
Žabori je ideálním místem pro ty, kteří hledají uvolněnou atmosféru, čisté moře a klid, s rychlým spojením s Šibenik.Stan S2 se nachází v prvním patře a má čistý povrch 41.82 m2.
Skládá se ze vstupní a chodby, obývacího pokoje s kuchyní, ložnice a koupelny.
Loggia 4.35 m2 poskytuje další venkovní prostor.
K bytu náleží parkovací stání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 780 €/m²

Medián podobných nabídek 3 656 €/m²

Rozdíl proti mediánu +3,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 539 €/m²–3 947 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šibenik 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 155 000 € · 41 m² 3 780 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobnost 85 % Šibenik 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobnost 85 % Šibenik 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobnost 85 % Šibenik 167 000 € · 43 m² 3 884 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 205 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

155 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

41 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

318856

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 155 000 € · Cena za m²: 3 780 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 41 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia