Apartmán šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

2 Izby 67 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 260 000 € 3 881 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Apartmán S2 v Žaboriči – Komfortný, kompletne zariadený, blízko piesočnatej pláže
Na predaj je atraktívny, kompletne zariadený byt v Žaboríci, krásnom pobrežnom mieste neďaleko Šibeníka, známy čistým morom, piesočnatými plážami a uvoľnenou stredomorskou atmosférou. Byt sa nachádza na výnimočnom mieste v pokojnej uličke, a pritom len niekoľko minút chôdze od pláže, centra a všetkých kľúčových služieb. Popis S2Stan sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva z: modernej kuchyne, jedálne a obývačky, kúpeľne, dvoch pohodlných spální. Čistá využiteľná plocha bytu je 57,50 m2. K bytu patrí: vonkajšie parkovanie S2 v prízemí 15,47 m2 (čistá), kryté terasy na 1. poschodí 14,60 m2 (čistá). Celková čistá využiteľná hodnota všetkých priestorov je 67,89 m2. Byt je kompletne vybavený moderným a kvalitným nábytkom a predáva sa v presne takom stave, čo ho robí ideálnym pre rýchly nasťahovanie alebo začatie turistického prenájmu bez ďalších investícií. LOKÁCIA Niekoľko minút pešo k piesočnatej pláži, ideálna pre rodiny. Najbližšie obchody, reštaurácie, kaviarne a promenády pri mori. Centrum miesta je ľahko dostupné pešo. Šibeník je len niekoľko minút ďaleko. Žaborić je známy svojou pokojnosťou, krásnymi zátokami a uvoľneným životným štýlom, ideálnym pre tých, ktorí chcú dom blízko mora, ale ďaleko od mestského ruchu. VÝHODY TOHTO BYTU: Kompletné zariadenie na predaj, pripravený na okamžité použitie. Vynikajúce rozloženie a množstvo prirodzeného svetla. Priestranná krytá terasa. Vynikajúce parkovacie miesto. Výborná lokalita blízko pláže a centrálne pre bývanie alebo investíciu do turizmu. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Interné ID agentúry: 1148 Ana Ivanda Agent s licenciou +385

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 881 €/m²
Medián podobných ponúk 3 259 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +19,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 77.

Cena za m² je vyššia než pri 77 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 127 €/m²–3 647 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 335 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
šibenik
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
67 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
318456

Čo AI našla v popise

Zariadené
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 881 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 67 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje