Apartmán Šibenik
Na predaj · Šibenik · Šibensko-kninska
Popis nehnuteľnosti
Apartmán S2 v Žaboriči – Komfortný, kompletne zariadený, blízko piesočnatej pláže
Na predaj je atraktívny, kompletne zariadený byt v Žaboríci, krásnom pobrežnom mieste neďaleko Šibeníka, známy čistým morom, piesočnatými plážami a uvoľnenou stredomorskou atmosférou.
Byt sa nachádza na výnimočnom mieste v pokojnej uličke, a pritom len niekoľko minút chôdze od pláže, centra a všetkých kľúčových služieb.
Popis S2Stan sa nachádza na 1.
poschodí a pozostáva z: modernej kuchyne, jedálne a obývačky, kúpeľne, dvoch pohodlných spální. Čistá využiteľná plocha bytu je 57,50 m2. K bytu patrí: vonkajšie parkovanie S2 v prízemí 15,47 m2 (čistá), kryté terasy na 1.
poschodí 14,60 m2 (čistá). Celková čistá využiteľná hodnota všetkých priestorov je 67,89 m2. Byt je kompletne vybavený moderným a kvalitným nábytkom a predáva sa v presne takom stave, čo ho robí ideálnym pre rýchly nasťahovanie alebo začatie turistického prenájmu bez ďalších investícií.
LOKÁCIA Niekoľko minút pešo k piesočnatej pláži, ideálna pre rodiny. Najbližšie obchody, reštaurácie, kaviarne a promenády pri mori. Centrum miesta je ľahko dostupné pešo. Šibeník je len niekoľko minút ďaleko. Žaborić je známy svojou pokojnosťou, krásnymi zátokami a uvoľneným životným štýlom, ideálnym pre tých, ktorí chcú dom blízko mora, ale ďaleko od mestského ruchu.
VÝHODY TOHTO BYTU: Kompletné zariadenie na predaj, pripravený na okamžité použitie. Vynikajúce rozloženie a množstvo prirodzeného svetla. Priestranná krytá terasa. Vynikajúce parkovacie miesto. Výborná lokalita blízko pláže a centrálne pre bývanie alebo investíciu do turizmu. Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Interné ID agentúry: 1148 Ana Ivanda Agent s licenciou +385
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Šibenik
298 035 € · 66 m²
4 516 €/m²
Podobnosť 99 %
Šibenik
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnosť 99 %
Šibenik
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 99 %
Šibenik
205 000 € · 68 m²
3 015 €/m²
Podobnosť 99 %
Šibenik
220 000 € · 68 m²
3 235 €/m²
Podobnosť 99 %
Šibenik
225 000 € · 68 m²
3 309 €/m²
Podobnosť 99 %
Šibenik
217 000 € · 69 m²
3 145 €/m²
Podobnosť 97 %
Šibenik
225 000 € · 69 m²
3 261 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Šibenik
- Okres
- Šibenik
- Župa
- Šibensko-kninska
- PSČ
- 43270
- Obytná plocha
- 67 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 318456
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 881 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 67 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.
Počet obyvateľov: 109 375
Zdroj: Wikipedia
