Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement S2 à Žaborić – Confortable, entièrement meublé, à proximité de la plage de sable
À vendre, appartement attrayant, entièrement meublé à Žaborić, un bel endroit côtier près de Šibenik connu pour sa mer propre, ses plages de sable et son atmosphère méditerranéenne détendue.
L'appartement est situé dans un emplacement extraordinaire dans une rue calme, et pourtant à seulement quelques minutes à pied de la plage, du centre et de toutes les commodités essentielles.
Description du S2Stan est situé au 1. floor et consiste de : cuisine moderne, salle à manger et salon, salle de bain, deux chambres confortables. La surface nette utilisable de l'appartement est de 57,50 m2. Les aménagements de l'appartement sont : Outdoor parking S2 on the ground floor 15,47 m2 (net), Covered terraces on 1. floor 14,60 m2 (net). La surface nette totale utile de tous les locaux est de 67,89 m2. L'appartement est entièrement équipé de mobilier moderne et de qualité et est vendu dans exactement cet état, ce qui le rend idéal pour un emménagement rapide ou le démarrage d'une location touristique sans investissements supplémentaires.
EMPLACEMENT
À quelques minutes à pied de la plage de sable, parfaite pour les familles. Commerces, restaurants, cafés et promenades en bord de mer les plus proches. Le centre du lieu est facilement accessible à pied. Šibenik est à seulement quelques minutes. Žaborić est connu pour son calme, ses belles criques et son style de vie détendu, parfait pour ceux qui souhaitent une maison proche de la mer, mais loin de la foule urbaine.
AVANTAGES DE CET APPARTEMENT : Entièrement meublé à vendre, prêt à l'emploi Excellente disposition et beaucoup de lumière naturelle Terrasse couverte spacieuse Excellent espace de stationnement Emplacement excellent près de la plage et central pour le logement ou l'investissement touristique Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
ID interne de l'agence : 1148Ana IvandaAgent with license+385
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 74 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 260 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 67 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 318456
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 881 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 67 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
