Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Brodarica - novostavba - dvojizbový apartmán S1
MODERNÉ APARTMÁNY V OBLASTI STAVBY BODARICA, ŠIBENIKV tichej a mimoriadne praktickej lokalite v Brodarici, len pár minút od mora a všetkej každodennej vybavenosti, ponúkame novú obytnú budovu s celkom 6 moderných apartmánov.
Projekt sa nachádza 250 m od školy, 550 m od pláže a 600 m od centra mesta, takže je ideálnou voľbou pre rodiny, dovolenku alebo investície.
Apartmán S1 dvojizbový apartmán na 1.
Veľkosť poschodia 74.01 m2Dvojizbový byt na 1. poschodí S1 čistá obytná plocha 64.15m2 uzavretá časť, ku ktorej patrí krytá terasa 9.72m2 a 2 parkovacie miesta celková plocha 25 m2.
Predajná plocha bytu v koeficientoch: 74.01 m2.
Predsieň: 6.12 m2 kúpeľňa: 5.07 m2 spálňa 1: 10.53 m2 spálňa 2: 12.25 m2 obývacia izba / kuchyňa s jedálňou: 30.18 m2 krytá terasa: 9.72 m2 dve parkovacie miesta: 25 m2 Byt sa vyznačuje vynikajúcou funkčnosťou, moderným usporiadaním a množstvom prirodzeného svetla, čo z neho robí skvelú voľbu pre obývaciu izbu.
Technické vlastnosti tepelná fasáda (10 cm) proti vlámaniu vchodové dvere sklenené ploty na terasách elektrické podlahové vykurovanie v obývacej izbe a kúpeľni moderné sociálne zariadenia laminát v spálňach TV/SAT prípojky v obývacej izbe a spálňach kvalitné keramické dlaždice PVC stolárstvo s elektrickými žalúziami a parkovacie miesta

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 100 €/m²

Medián podobných ponúk 3 127 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,8 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 100 €/m²–3 664 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šibenik 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnosť 100 % Šibenik 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnosť 100 % Šibenik 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnosť 100 % Šibenik 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnosť 100 % Šibenik 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnosť 100 % Šibenik 289 710 € · 74 m² 3 915 €/m² Podobnosť 100 % Šibenik 178 000 € · 73 m² 2 438 €/m² Podobnosť 99 % Šibenik 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 370 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

229 431 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

74 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

316435

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Podlahové kúrenie

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 229 431 € · Cena za m²: 3 100 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia