Apartmán šibenik

Popis nemovitosti

Brodarica - novostavba - dvoupokojový apartmán S1
MODERNÍ APARTMÁNY V BODARICA, ŠIBENIKV klidné a velmi praktické lokalitě v Brodarica, jen pár minut od moře a veškeré každodenní vybavení, nabízíme novou obytnou budovu s celkem 6 moderní apartmány.
Projekt se nachází 250 m od školy, 550 m od pláže a 600 m od centra města, což je ideální volbou pro rodiny, dovolenou nebo investice.
Apartmán S1 dvoupokojový apartmán na 1.
Velikost podlahy 74.01 m2Dvě ložnice byt v 1. patře S1 čistý obývací prostor 64.15m2 uzavřená část, ke které patří krytá terasa 9.72m2 a 2 parkovacích míst celková plocha 25 m2.
Prodejní plocha bytu v koeficientech: 74.01 m2.
Rozvržení místnosti vstupní hala: 6.12 m2 koupelna: 5.07 m2 ložnice 1: 10.53 m2 ložnice 2: 12.25 m2 obývací pokoj / kuchyň s jídelnou: 30.18 m2 krytá terasa: 9.72 m2 dvě parkovací místa: 25 m2 Byt se vyznačuje vynikající funkčností, moderním uspořádáním a množstvím přirozeného světla, což z něj činí skvělou volbou pro obývací pokoj.
Technické vlastnosti tepelná fasáda (10 cm) proti vloupání vstupní dveře skleněné ploty na terasách elektrické podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelna moderní sociální zařízení laminát v ložnicích TV / SAT připojení v obývacím pokoji a ložnice vysoce kvalitní keramické obklady PVC truhlářství s elektrickými okenicemi a parkovacích míst

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 100 €/m²

Medián podobných nabídek 3 127 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 100 €/m²–3 664 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Šibenik 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 289 710 € · 74 m² 3 915 €/m² Podobnost 100 % Šibenik 178 000 € · 73 m² 2 438 €/m² Podobnost 99 % Šibenik 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 370 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

229 431 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

74 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

316435

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 229 431 € · Cena za m²: 3 100 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 74 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia