Apartmán šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

1 Izby 42 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 154.000 € 3 667 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt - Predaj - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - BRODARICA
POLOHA BRODARICA (ŠIBENIK) Predstavujeme Vám nový projekt moderných, kvalitných novostavieb v pokojnej časti mesta Brodarica, len 380 metrov od pláže.
Budova bude pozostávať z celkom 14 apartmánov 8 dvojizbových a 6 jednoizbových, navrhnutých s dôrazom na komfort, špičkové vybavenie a vysokú energetickú účinnosť.
Apartmány budú mať podlahové kúrenie a klimatizáciu vo všetkých izbách, rovnako ako vysoko kvalitné hliníkové stolárstvo s moskytiérami a elektrickými uzávierkami.
Prízemie budovy K1 je vyhradené pre apartmány s jednou spálňou s priestrannými terasami a súkromnými záhradami.
AP1 má uzavretú oblasť 38.24 m2, dve terasy v celkovej výške 13.64 m2, a s koeficientmi je to 43.52 m2.
S dvoma parkovacími miestami a záhradou 20 m2, cena tohto bytu je 152,000.
-SOLD AP2 s 35.84 m2 uzavretého priestoru, terasy 13.28 m2 a koeficient 42.49 m2 prichádza s dvoma parkovacími miestami a záhrada 38 m2 za cenu 154,000.
Najväčší apartmán s jednou spálňou, AP3, má 35.18 m2 uzavretého priestoru, terasu 17.5 m2, koeficient 43.93 m2, dve parkovacie miesta a záhradu 66 m2 za cenu 167,000.
V prvom poschodí sú dvojizbové apartmány.
S1 ponúka 57.65 m2 uzavretého priestoru, terasu 12.26 m2 a koeficient 63.78 m2, s dvoma parkovacími miestami za cenu 210.000.
S2 s 56.17 m2 uzavretého priestoru, terasa 14.04 m2 a koeficient 66.7 m2 má tiež dve parkovacie miesta, a cena je 215,000.
Na druhom poschodí sú tiež dvojizbové apartmány S3 a S4.
S3 je totožný s S1 s 57.65 m2 uzavretého priestoru a terasa 12.25 m2, zatiaľ čo S4 zodpovedá S2 s 56.17 m2 uzavretého priestoru a terasa 14.04 m2.
Oba apartmány majú dve parkovacie miesta, za ceny 210,000 a 215,000.
(S3-SOLD) V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody a pekárne, reštaurácie a kaviarne, škola a materská škola a autobusová zastávka, zatiaľ čo centrum Šibeniku je vzdialené len päť minút jazdy.
Tento projekt kombinuje špičkovú konštrukciu a vybavenie za veľmi rozumnú cenu.
Výstavba budovy sa začína na jar 2026 a dokončenie prác a bývania sa očakáva v druhej polovici 2027.
rokov.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 667 €/m²
Medián podobných ponúk 3 571 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +2,7 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 54.

Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 521 €/m²–3 838 €/m² Porovnané s 39 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 210 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
154.000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
šibenik
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
42 m²
Veľkosť pozemku
38 m²
Izby
1
Kúpeľne
1
ID inzerátu
316198

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 154.000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 42 m² · Veľkosť pozemku: 38 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje