Na predaj · šibenik · šibensko-kninska
Byt - Predaj - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - BRODARICA
POLOHA BRODARICA (ŠIBENIK) Predstavujeme Vám nový projekt moderných, kvalitných novostavieb v pokojnej časti mesta Brodarica, len 380 metrov od pláže.
Budova bude pozostávať z celkom 14 apartmánov 8 dvojizbových a 6 jednoizbových, navrhnutých s dôrazom na komfort, špičkové vybavenie a vysokú energetickú účinnosť.
Apartmány budú mať podlahové kúrenie a klimatizáciu vo všetkých izbách, rovnako ako vysoko kvalitné hliníkové stolárstvo s moskytiérami a elektrickými uzávierkami.
Prízemie budovy K1 je vyhradené pre apartmány s jednou spálňou s priestrannými terasami a súkromnými záhradami.
AP1 má uzavretú oblasť 38.24 m2, dve terasy v celkovej výške 13.64 m2, a s koeficientmi je to 43.52 m2.
S dvoma parkovacími miestami a záhradou 20 m2, cena tohto bytu je 152,000.
-SOLD AP2 s 35.84 m2 uzavretého priestoru, terasy 13.28 m2 a koeficient 42.49 m2 prichádza s dvoma parkovacími miestami a záhrada 38 m2 za cenu 154,000.
Najväčší apartmán s jednou spálňou, AP3, má 35.18 m2 uzavretého priestoru, terasu 17.5 m2, koeficient 43.93 m2, dve parkovacie miesta a záhradu 66 m2 za cenu 167,000.
V prvom poschodí sú dvojizbové apartmány.
S1 ponúka 57.65 m2 uzavretého priestoru, terasu 12.26 m2 a koeficient 63.78 m2, s dvoma parkovacími miestami za cenu 210.000.
S2 s 56.17 m2 uzavretého priestoru, terasa 14.04 m2 a koeficient 66.7 m2 má tiež dve parkovacie miesta, a cena je 215,000.
Na druhom poschodí sú tiež dvojizbové apartmány S3 a S4.
S3 je totožný s S1 s 57.65 m2 uzavretého priestoru a terasa 12.25 m2, zatiaľ čo S4 zodpovedá S2 s 56.17 m2 uzavretého priestoru a terasa 14.04 m2.
Oba apartmány majú dve parkovacie miesta, za ceny 210,000 a 215,000.
(S3-SOLD) V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody a pekárne, reštaurácie a kaviarne, škola a materská škola a autobusová zastávka, zatiaľ čo centrum Šibeniku je vzdialené len päť minút jazdy.
Tento projekt kombinuje špičkovú konštrukciu a vybavenie za veľmi rozumnú cenu.
Výstavba budovy sa začína na jar 2026 a dokončenie prác a bývania sa očakáva v druhej polovici 2027.
rokov.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 54 % porovnateľných ponúk.
ŠIBENIK
200 000 € · 42 m²
4 762 €/m²
Podobnosť 100 %
ŠIBENIK
152 000 € · 43 m²
3 535 €/m²
Podobnosť 98 %
ŠIBENIK
167 000 € · 43 m²
3 884 €/m²
Podobnosť 93 %
ŠIBENIK
155 000 € · 44 m²
3 523 €/m²
Podobnosť 90 %
ŠIBENIK
175 000 € · 48 m²
3 646 €/m²
Podobnosť 86 %
ŠIBENIK
155 000 € · 41 m²
3 780 €/m²
Podobnosť 82 %
ŠIBENIK
155 000 € · 41 m²
3 780 €/m²
Podobnosť 82 %
ŠIBENIK
155 000 € · 41 m²
3 780 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Cena: 154.000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²
Obytná plocha: 42 m² · Veľkosť pozemku: 38 m²
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.
Počet obyvateľov: 13
Zdroj: Wikipedia