Apartmán šibenik

Na prodej · šibenik · šibensko-kninska

1 Pokoje 42 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 154.000 € 3 667 €/m²

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - ŠIBENIK-KNINSKA - ŠIBENIK - BRODARICA
POLOHA BRODARICA (ŠIBENIK) Představujeme Vám nový projekt moderních, kvalitních novostaveb v klidné části města Brodarica, pouhých 380 metrů od pláže.
Budova se bude skládat z celkem 14 apartmánů 8 dvoupokojových a 6 jednopokojových, navržených s důrazem na komfort, špičkové vybavení a vysokou energetickou účinnost.
Apartmány budou mít podlahové vytápění a klimatizaci ve všech pokojích, stejně jako kvalitní hliníkové truhlářství s moskytiérou a elektrickými okenicemi.
Přízemí budovy K1 je vyhrazeno pro apartmány s jednou ložnicí s prostornými terasami a soukromými zahradami.
AP1 má uzavřenou plochu 38.24 m2, dvě terasy celkem 13.64 m2, a s koeficienty je to 43.52 m2.
S dvěma parkovacími místy a zahradou 20 m2, cena tohoto bytu je 152,000.
-PRODÁNO AP2 s 35.84 m2 uzavřeného prostoru, terasy 13.28 m2 a koeficientem 42.49 m2 přichází se dvěma parkovacími místy a zahradou 38 m2 za cenu 154,000.
Největší apartmán s jednou ložnicí, AP3, má 35.18 m2 uzavřeného prostoru, terasu 17.5 m2, koeficient 43.93 m2, dvě parkovací místa a zahradu 66 m2 za cenu 167,000.
V prvním patře jsou dvoupokojové apartmány.
S1 nabízí 57.65 m2 uzavřeného prostoru, terasu 12.26 m2 a koeficient 63.78 m2, se dvěma parkovacími místy za cenu 210.000.
S2 s 56.17 m2 uzavřeného prostoru, terasa 14.04 m2 a koeficient 66.7 m2 má také dvě parkovací místa, a cena je 215,000.
Ve druhém patře jsou také apartmány se dvěma ložnicemi S3 a S4.
S3 je totožný s S1 s 57.65 m2 uzavřeného prostoru a terasou 12.25 m2, zatímco S4 odpovídá S2 s 56.17 m2 uzavřeného prostoru a terasou 14.04 m2.
Oba apartmány mají dvě parkovací místa, za ceny 210,000 a 215,000.
(S3-SOLD) V bezprostřední blízkosti jsou obchody a pekárny, restaurace a kavárny, škola a mateřská škola, a autobusová zastávka, zatímco centrum Šibenik je jen pět minut jízdy autem.
Tento projekt kombinuje špičkovou konstrukci a zařízení za velmi rozumnou cenu.
Výstavba budovy začíná na jaře 2026 a dokončení prací a bydlení se očekává v druhé polovině 2027.
roky.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 667 €/m²
Medián podobných nabídek 3 571 €/m²
Rozdíl proti mediánu +2,7 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 521 €/m²–3 838 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 210 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
154.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
šibenik
Okres
šibenik
Župa
šibensko-kninska
PSČ
43270
Obytná plocha
42 m²
Velikost pozemku
38 m²
Pokoje
1
Koupelny
1
ID inzerátu
316198

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 154.000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 42 m² · Velikost pozemku: 38 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: šibenik, šibensko-kninska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Sibenik

Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvatel: 13

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje