Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Apartmán v Šibeniku v srdci starého mesta, 114 m²
Šibenik jedinečný byt v centre starého mesta 114 m2 Na predaj je krásny byt v centre mesta Šibenik, ktorý sa nachádza na 3.
poschodie kamennej budovy staršie ako 800 rokov, kompletne zrekonštruované a s novými inštaláciami.
Byt s celkovou plochou 114 m2 v prírode sa skladá z dvoch štúdiových apartmánov a dvoch izieb s vlastnou kúpeľňou a malou recepciou s kúpeľňou.
Vzhľadom na usporiadanie priestoru môže byť nehnuteľnosť ľahko použitá ako dva samostatné apartmány alebo ako menší rodinný hotel / apartmánové zariadenie.
Je ideálnou investíciou do turistických prenájmov alebo bývania v historickom centre mesta.
Nachádza sa v pokojnej ulici, a len pár krokov od St.
Petrova katedrála.
Jakov, nábreží a všetky vybavenie ponúka staré jadro Šibeniku.
Kľúčové vlastnosti: - Oblasť: 114 m2 - 3. poschodie historickej kamennej budovy - Kompletne zrekonštruované (inštalácie, interiér,) - Dve štúdiové apartmány + dve izby s kúpeľňou - Recepcia a sanitárne - Vhodné pre turistické prenájom alebo súkromné bývanie - Poloha: staré mesto Šibenik Táto nehnuteľnosť ponúka vzácnu príležitosť vychutnať si autentický potenciál príjmov Šibeniku

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 509 €/m²

Medián podobných ponúk 3 523 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -0,4 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 48.

Cena za m² je vyššia než pri 48 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 997 €/m²–4 275 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 341 500 € · 114 m² 2 996 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 215 000 € · 115 m² 1 870 €/m² Podobnosť 99 % ŠIBENIK 630 000 € · 115 m² 5 478 €/m² Podobnosť 99 % ŠIBENIK 230 000 € · 116 m² 1 983 €/m² Podobnosť 98 % ŠIBENIK 185 000 € · 109 m² 1 697 €/m² Podobnosť 95 % ŠIBENIK 279 500 € · 109 m² 2 564 €/m² Podobnosť 95 % ŠIBENIK 395 000 € · 107 m² 3 692 €/m² Podobnosť 93 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 570 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• TRGOSTAN 399 000 €
• CROATIAEXKLUSIV NEKRETNINE,IMMOBILIEN,REAL ESTATE Táto ponuka 400 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

114 m²

ID inzerátu

309900

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 509 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 114 m²

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. TRGOSTAN – 399 000 €; CROATIAEXKLUSIV NEKRETNINE,IMMOBILIEN,REAL ESTATE – 400 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia