Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

114 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 400 000 € 3 509 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament w Szybeniku w sercu starego miasta, 114 m²
Sibenik wyjątkowy apartament w sercu starego miasta 114 m2 Na sprzedaż piękny apartament w centrum Sibenika, położony na 3. piętro kamiennego budynku mającego ponad 800 lat, całkowicie odnowiony i z nowymi instalacjami. Apartament o łącznej powierzchni 114 m2 w rzeczywistości składa się z dwóch kawalerek oraz dwóch pokoi z prywatnymi łazienkami oraz małej recepcji z łazienką. Dzięki układowi przestrzeni nieruchomość może być łatwo wykorzystana jako dwa oddzielne apartamenty lub jako mniejszy rodzinny hotel/apartament. Jest to idealna inwestycja pod wynajem turystyczny lub mieszkanie w historycznym sercu miasta. Położony w spokojnej uliczce, zaledwie kilka kroków od St. Katedry św. Piotra. Jakov, nabrzeże i wszystkie udogodnienia oferowane przez starą część Sibenika. Kluczowe cechy: - Powierzchnia: 114 m2 - 3. piętro zabytkowego kamiennego budynku - Całkowicie odnowiony (instalacje, wnętrze) - Dwie kawalerki + dwa pokoje z łazienkami - Recepcja i sanitariaty - Nadaje się do wynajmu turystycznego lub prywatnego mieszkania - Lokalizacja: stare miasto Šibenik Ta nieruchomość oferuje rzadką okazję do skorzystania z autentycznego potencjału przychodowego Šibenika

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 509 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 523 €/m²

Różnica względem mediany -0,4 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 48.

Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 997 €/m²–4 275 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 341 500 € · 114 m² 2 996 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 215 000 € · 115 m² 1 870 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 630 000 € · 115 m² 5 478 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 230 000 € · 116 m² 1 983 €/m² Podobieństwo 98 %

ŠIBENIK 185 000 € · 109 m² 1 697 €/m² Podobieństwo 95 %

ŠIBENIK 279 500 € · 109 m² 2 564 €/m² Podobieństwo 95 %

ŠIBENIK 395 000 € · 107 m² 3 692 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 570 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 400 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 114 m²
ID ogłoszenia: 309900

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 509 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 114 m²

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. TRGOSTAN – 399 000 €; CROATIAEXKLUSIV NEKRETNINE,IMMOBILIEN,REAL ESTATE – 400 000 €.