Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Atraktívny penthouse apartmán (TA2) s veľkou terasou a výhľadom na more, Mandalina - Šibenik
Kaiser Immobilien predstavuje: Atraktívny penthouse apartmán (TA2) s veľkou terasou s výhľadom na more, Mandalina - ŠibenikNa druhom poschodí modernej mestskej vily v Mandaline sa nachádza tento elegantný apartmán, ideálny pre turistické prenájmy alebo ako luxusná dovolenková rezidencia. S priestrannou terasou a otvoreným výhľadom na more predstavuje táto nehnuteľnosť vynikajúcu investičnú príležitosť na jednom z najžiadanejších miest v Šibeniku. Poschodie / Penthouse)Celková čistá využiteľná plocha: 81,23 m2Detailné rozloženie: Obývačka: 20,90 m2Kuchyňa: 13,34 m2Ekonomika a WC: 4,12 m2Izba: 13,81 m2Kúpeľňa: 4,46 m2Terasa: 19,60 m2Špeciálne vybavenie: Veľká terasa s výhľadom na more Prehliadka nehnuteľnosti je možná iba po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľností. Ak chcete navštíviť nehnuteľnosť osobne, kontaktujte: Joško BašićE-mail: [email protected]: +385-91-511-2993http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 395 €/m²

Medián podobných ponúk 3 291 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +124,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 100 €/m²–3 837 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 360 000 € · 82 m² 4 390 €/m² Podobnosť 91 % ŠIBENIK 360 000 € · 82 m² 4 390 €/m² Podobnosť 91 % ŠIBENIK 520 000 € · 84 m² 6 190 €/m² Podobnosť 89 % ŠIBENIK 251 694 € · 81 m² 3 107 €/m² Podobnosť 88 % ŠIBENIK 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnosť 85 % ŠIBENIK 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnosť 85 % ŠIBENIK 285 000 € · 79 m² 3 608 €/m² Podobnosť 85 % ŠIBENIK 245 000 € · 83 m² 2 952 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 405 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

599.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

81 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

305965

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 599.000 € · Cena za m²: 7 395 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 81 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia