Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Ražine, dvosoban apartman 73,55 m² s vrtom 48 m²
Novostavba, dvojizbový byt s celkovou užitočnou plochou 73,55 m2, s záhradou 48 m2, sa nachádza v prízemí obytného domu, ktorý má celkovo šesť obytných jednotiek. Poloha nehnuteľnosti spája čaro dediny s blízkosťou mora, čo je ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojný a pohodlný život so všetkými potrebnými zariadeniami. Byt pozostáva z vstupnej haly, dvoch spální, jednej kúpeľne a kuchyne s jedálňou a obývačkou s prístupom na krytú terasu o rozlohe 9 m2. Byt je orientovaný na severozápad a má jedno parkovacie miesto. Prémiové moderné vybavenie z vysokokvalitných materiálov: klimatizácia vo všetkých miestnostiach, podlahové kúrenie v kúpeľni, elektrické rolietové žalúzie a siete proti hmyzu. >>bos_Latn<< Presťahovanie je naplánované na začiatok roku 2027. years.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 526 €/m²

Medián podobných ponúk 3 127 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,8 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 67.

Cena za m² je vyššia než pri 67 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 100 €/m²–3 890 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 178 000 € · 73 m² 2 438 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 285 640 € · 73 m² 3 913 €/m² Podobnosť 100 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnosť 99 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnosť 99 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnosť 99 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnosť 99 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnosť 99 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 365 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

257.425 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

73 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

304898

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 257.425 € · Cena za m²: 3 526 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 73 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia