Apartment Šibenik
Zu verkaufen · Šibenik · Šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Ražine, Zweizimmerwohnung 73,55 m² mit Brunnen 48 m²
Neubau, Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von 73,55 m2, mit einem Garten von 48 m2, befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Die Lage der Immobilie verbindet den Charme des Dorfes mit der Nähe zum Meer perfekt für diejenigen, die ein ruhiges und angenehmes Leben mit allen notwendigen Annehmlichkeiten suchen.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 9 m2.
Die Wohnung ist nach Nordwesten ausgerichtet und verfügt über einen Parkplatz.
Modernste Ausstattung aus hochwertigen Materialien: Klimaanlagen in allen Räumen, Fußbodenheizung im Bad, elektrischen Rollläden und Moskitonetze.
Der Umzug ist für Anfang 2027 geplant.
Jahr.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 65 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 257 425 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Šibenik
- Bezirk
- Šibenik
- Gespanschaft
- Šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 304898
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 257 425 € · Preis pro m²: 3 526 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 73 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Šibenik-Knin [ˈʃibɛniːk ˈkniːn] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie liegt im nördlichen Dalmatien um die Städte Šibenik und Knin und reicht von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 2.984 km² und 95.365 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Šibenik.
Einwohnerzahl: 109 375
Quelle: Wikipedia
