Apartmán šibenik

Popis nehnuteľnosti

Očarujúci prízemný apartmán (TA1) s intímnou záhradou, Mandalina - Šibenik
Kaiser Immobilien predstavuje: Pôvabný byt v prízemí (TA1) s intímnou záhradou, Mandalina - ŠibenikVyužite príležitosť kúpiť elegantný byt v prízemí modernej mestskej vily v Mandaline. S priamym prístupom k súkromnej záhradnej ploche 19,31 m2 a v blízkosti spoločného bazéna tento byt ponúka vynikajúci komfort a funkčnosť, ideálny pre dovolenku alebo turistický prenájom. O byte: Cena zahŕňa byt, garáž, vonkajšie parkovanie a úložný priestor: Celková čistá užitočná plocha: 10.59 mBA. Prehliadku nehnuteľnosti je možné uskutočniť len po predchádzajúcom podpísaní zmluvy o sprostredkovaní nehnuteľnosti. Ak chcete navštíviť nehnuteľnosť osobne, kontaktujte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 7 000 €/m²

Medián podobných ponúk 3 291 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +112,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 091 €/m²–3 662 €/m² Porovnané s 42 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ŠIBENIK 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Podobnosť 91 % ŠIBENIK 241 061 € · 78 m² 3 091 €/m² Podobnosť 91 % ŠIBENIK 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnosť 90 % ŠIBENIK 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnosť 90 % ŠIBENIK 285 000 € · 79 m² 3 608 €/m² Podobnosť 90 % ŠIBENIK 288 400 € · 75 m² 3 845 €/m² Podobnosť 90 % ŠIBENIK 225 000 € · 74 m² 3 041 €/m² Podobnosť 89 % ŠIBENIK 245 000 € · 74 m² 3 311 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 385 € Podľa sadzby obce Šibenik pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

539.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

77 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Garáž

1

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

304269

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 539.000 € · Cena za m²: 7 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 77 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 42 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Sibenik

Šibenik je obec v Chorvátsku v župe Bjelovar-Bilogora.

Počet obyvateľov: 13

Zdroj: Wikipedia