Apartmán šibenik - Okolica

Popis nehnuteľnosti

Grebaštica/Trojizbový byt na druhom poschodí P1 Z1
SENZÁCNA PONUKA! Zprostredkovávame predaj novostavby, ktorá sa skladá z 5 obytných jednotiek, vzdialenej 200 metrov od mora a pláže a nachádza sa blízko všetkých turistických zariadení. Kvalitná výstavba a vynikajúca lokalita s výborným prístupom sú len niektoré z výhod tohto novo postaveného moderného komplexu. Byt P1 sa nachádza na druhom poschodí budovy Z1. Byt má celkovú čistú užitočnú plochu 106,62 m2 a skladá sa z kuchyne, jedálne a obývacej izby, troch spální, dvoch kúpeľní a krytej terasy 17,84 m2 a loggie 20,18 m2, z ktorých sa rozprestiera nádherný výhľad na more. Bytu patria dve parkovacie miesta. Vzdialenosť od letiska Split je 50 km, od letiska Zadar 85 km a 15 km od mesta Šibenik. Kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľností. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť, pretože tento byt je ideálny pre celoročný pobyt alebo turistický prenájom. Pre ďalšie informácie nás kontaktujte e‑mailom alebo telefonicky. Kontaktné číslo: Nedilija Odak: 00385 98 188 5245 Zoran Matković: 00385 95 383 6721 CENA: 375.000,00 €

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 538 €/m²

Medián podobných ponúk 4 024 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 491 €/m²–5 276 €/m² Porovnané s 30 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Šibenik - Okolica 420 000 € · 104 m² 4 038 €/m² Podobnosť 95 % Šibenik - Okolica 460 000 € · 112 m² 4 107 €/m² Podobnosť 93 % Šibenik - Okolica 370 000 € · 103 m² 3 592 €/m² Podobnosť 93 % Šibenik - Okolica 339 000 € · 113 m² 3 000 €/m² Podobnosť 92 % Šibenik - Okolica 396 920 € · 99 m² 4 009 €/m² Podobnosť 91 % Šibenik - Okolica 456 160 € · 114 m² 4 001 €/m² Podobnosť 90 % Šibenik - Okolica 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobnosť 90 % Šibenik - Okolica 510 180 € · 103 m² 4 953 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňujúce informácie

Cena

375 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

šibenik - Okolica

Okres

Grebaštica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22010

Obytná plocha

106 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

200 m

Rok výstavby

2024

Novostavba

Áno

ID inzerátu

361074

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 375 000 € · Cena za m²: 3 538 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 106 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 200 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 30 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.

Počet obyvateľov: 109 375

Zdroj: Wikipedia