Apartma šibenik - Okolica

Opis nepremičnine

Grebaštica/Trosobno stanovanje v drugem nadstropju P1 Z1
SENZACIONALNA PONUDBA! Posredujemo v prodaji novogradnje, ki se sestavlja iz 5 stanovanjskih enot, oddaljenih 200 metrov od morja in plaže ter se nahaja blizu vseh turističnih vsebin. Kvalitetna gradnja in izvrstna lokacija z odličnim dostopom sta le nekatere prednosti tega novoizgrajenega modernega kompleksa. Stan P1 je nameščen v drugem nadstropju stavbe Z1. Stan ima skupno neto uporabno površino 106,62 m2 ter se sestavlja iz kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, treh spalnic, dveh kopalnic ter pokrite terase 17,84 m2 in lože 20,18 m2, od katerih se razprostira čudovit razgled na morje. Stanju pripadata dva parkirna mesta. Razdalja do letališča Split je 50 km, do letališča Zadar 85 km in 15 km do mesta Šibenik. Kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Ne zamudite to edinstveno priložnost, saj je ta stan idealen za celovletno bivanje ali turistični najem. Za dodatne informacije nas kontaktirajte po e-pošti ali telefonu. Kontakt številka: Nedilija Odak: 00385 98 188 5245 Zoran Matković: 00385 95 383 6721 CENA: 375.000,00 €

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 538 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 024 €/m²

Razlika od mediane -12,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 491 €/m²–5 276 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik - Okolica 420 000 € · 104 m² 4 038 €/m² Podobnost 95 % Šibenik - Okolica 460 000 € · 112 m² 4 107 €/m² Podobnost 93 % Šibenik - Okolica 370 000 € · 103 m² 3 592 €/m² Podobnost 93 % Šibenik - Okolica 339 000 € · 113 m² 3 000 €/m² Podobnost 92 % Šibenik - Okolica 396 920 € · 99 m² 4 009 €/m² Podobnost 91 % Šibenik - Okolica 456 160 € · 114 m² 4 001 €/m² Podobnost 90 % Šibenik - Okolica 380 000 € · 95 m² 4 000 €/m² Podobnost 90 % Šibenik - Okolica 510 180 € · 103 m² 4 953 €/m² Podobnost 88 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

375 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik - Okolica

Okrožje

Grebaštica

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22010

Bivalna površina

106 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Oddaljenost od morja

200 m

Leto izgradnje

2024

Novogradnja

Da

ID oglasa

361074

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 375 000 € · Cena na m²: 3 538 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia