Appartement šibenik - Okolica
À vendre · Grebaštica · šibensko-kninska
Description du bien
Grebaštica/Appartement de trois pièces au deuxième étage P1 Z1
OFFRE SENSATIONNELLE !
Nous proposons à la vente une construction neuve composée de 5 unités résidentielles, située à 200 mètres de la mer et des plages, et proche de toutes les attractions touristiques.
Construction de qualité et excellente localisation avec un accès optimal ne sont que quelques-uns des avantages de ce complexe moderne récemment construit.
L'appartement P1 est situé au deuxième étage du bâtiment Z1.
L'appartement a une surface nette utile totale de 106,62 m2 et comprend une cuisine, une salle à manger et un salon, trois chambres, deux salles de bains, ainsi qu'une terrasse couverte de 17,84 m2 et un loggia de 20,18 m2 offrant une magnifique vue sur la mer.
L'appartement comprend deux places de parking.
La distance à l'aéroport de Split est de 50 km, à l'aéroport de Zadar de 85 km et à 15 km de la ville de Šibenik.
L'acheteur ne paie pas la taxe de transfert de propriété.
Ne manquez pas cette opportunité unique car cet appartement est idéal pour une résidence permanente ou une location touristique.
Pour plus d'informations, contactez-nous par e‑mail ou par téléphone.
Contact : Nedilija Odak : 00385 98 188 5245
Zoran Matković : 00385 95 383 6721
PRIX : 375.000,00 €
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.
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Similarité 88 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 375 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik - Okolica
- District
- Grebaštica
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22010
- Surface habitable
- 106 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 200 m
- Année de construction
- 2024
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 361074
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 375 000 € · Prix au m²: 3 538 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 106 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 30 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia
