Na predaj · Brodarica · šibensko-kninska
Brodarica, luxusná novostavba, vynikajúci 1-izbový byt s obývačkou
Brodarica, jedno z najžiadanejších miest na bývanie a odpočinok na riviére Šibenik, sa nachádza pozdĺž pobrežia, len pár minút jazdy od centra mesta Šibenik.
Známy pre svoje krištáľovo čisté more, dobre upravené pláže, promenády a uvoľnený stredomorský životný štýl, Brodarica ponúka dokonalú zmes súkromia, prírodných krás a blízkosti všetkého vybavenia potrebného pre príjemný život po celý rok.
Zvláštnym kúzlom tohto miesta je výhľad na ostrov Krapanj, najmenší a najnižší obývaný ostrov na Jadrane, ako aj na krásne šibenické súostrovie.
V jednej z najatraktívnejších miest v Brodarica, len 200 metrov od mora, sa nachádza tento luxusný byt v modernej novostavbe, ktorá ponúka nádherný výhľad na more, súostrovie Šibenik.
Jedná sa o projekt špičkovej kvality konštrukcie, kde budú použité starostlivo vybrané a vysoko kvalitné materiály, ako aj moderné technologické riešenia, ktoré zabezpečia maximálny komfort a energetickú účinnosť.
Byt bude postavený z najkvalitnejších materiálov a budúci kupujúci majú možnosť zúčastniť sa výberu dokončovacích materiálov a určitých prvkov dekorácie, aby prispôsobili svoj budúci domov svojim vlastným túžbam a potrebám.
Byt sa skladá z:
kuchyňa s jedálňou a otvorený koncept obývacia izba,
spálne,
kúpeľne,
koridoru,
priestranné terasy,
balkón.
Vedľa bytu sa nachádza komora a dve vonkajšie parkovacie miesta.
V budove bude inštalovaný výťah.
Začiatok výstavby je naplánovaný na september 2026.
rok, ktorý dáva budúcim majiteľom možnosť vybrať si určité detaily usporiadania počas samotnej výstavby.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pokojný rodinný život, luxusnú dovolenku pri mori alebo bezpečnú investíciu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v oblasti Šibenik.
Brodarica, jedno z najžiadanejších miest na bývanie a dovolenku na riviére Šibenik, sa nachádza priamo na pobreží, len pár minút jazdy od centra mesta Šibenik.
Známy pre svoje krištáľovo čisté more, dobre udržiavané pláže, promenády a uvoľnený stredomorský životný štýl, Brodarica ponúka dokonalú kombináciu súkromia, prírodných krás a luxusu pre všetky vybavenie potrebné pre pohodlný život po celý rok.
Zvláštnym šarmom tohto miesta je pohľad na ostrov Krapanj, najmenší a najnižší obývaný ostrov na Jadrane, ako aj na krásne súostrovie Šibenik.
V jednej z najatraktívnejších miest v Brodarica, len 200 metrov od mora, tento luxusný byt sa nachádza v modernej novostavbe, z ktorej je ponúkaný úchvatný výhľad na more a súostrovie Šibenik.
Jedná sa o projekt špičkovej kvality konštrukcie, kde budú použité starostlivo vybrané a vysoko kvalitné materiály a moderné technologické riešenia, aby sa zabezpečil maximálny komfort a energetická účinnosť.
Byt bude postavený z najkvalitnejších materiálov a budúci kupujúci majú možnosť podieľať sa na výbere dokončovacích materiálov a dizajnových prvkov vybavenia, aby prispôsobili svoj budúci domov svojim vlastným želaniam a potrebám.
Byt pozostáva z:
Otvorená kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou,
spálňu,
kúpelňa,
chodba,
priestorová terasa,
Balkón.
Byt tiež prichádza s úložným priestorom a dvoma vonkajšími parkovacími miestami.
V budove bude inštalovaný výťah.
Plánovaný začiatok výstavby je v septembri 2026, čo dáva budúcim majiteľom možnosť vybrať si detaily konštrukčného návrhu počas samotnej stavby.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pokojný rodinný život, luxusnú dovolenku pri mori alebo bezpečnú investíciu v jednej z najdôležitejších lokalít v oblasti Šibeniku.
Brodarica, einer der begehrtesten Wohn- und Urlaubsorten an der Riviera von Šibenik, liegt direkt am Meer, nur wenige Fahrminuten vom Zentrum Šibeniks entfernt.
Bekannt fr sein crystallklares Meer, gepflegte Strnde, Promenaden und den entspannten mediterranen Lebensstil, biete Brodarica die perfecte Kombination aus Privatsphre, natrlicher Schnheit und der Nhe zu allen Annehmlichkom
Einen besonderen Reiz verleiht der Blick auf die Insel Krapanj, die kleinste und am niedrigsten gelegene bewohnte Insel der Adria, sowie auf den wunderschnen Archipel von Šibenik.
V atraktívnom Lagen Brodaricas, nur 200 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses luxurise Apartment in einem modernen Neubau und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Archipel von Šibenik.
Dieses Bauprojekt zeichnet sich durch hchste Qualitt aus.
Dadurch haben zuknftige Eigentmer die Mglichkeit, bereits whrend der Bauphase bestimte Designdetails mitzubestimmen.
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit fr ein ruhiges Familienleben, einen luxussen Urlaub am Meer oder eine sichere Investment in einer der begehrtesten Lagen der Region Šibenik.
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.
Šibenik - Okolica
243 480 € · 60 m²
4 058 €/m²
Podobnosť 90 %
Šibenik - Okolica
195 000 € · 66 m²
2 955 €/m²
Podobnosť 89 %
Šibenik - Okolica
235 000 € · 68 m²
3 456 €/m²
Podobnosť 88 %
Šibenik - Okolica
250 000 € · 61 m²
4 098 €/m²
Podobnosť 88 %
Šibenik - Okolica
225 000 € · 61 m²
3 689 €/m²
Podobnosť 88 %
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobnosť 87 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 79 m²
3 291 €/m²
Podobnosť 86 %
Šibenik - Okolica
285 000 € · 79 m²
3 608 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 243 000 € · Cena za m²: 3 423 €/m²
Obytná plocha: 71 m²
Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 200 m
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Šibenicko-kninská župa je jedna z chorvátskych žúp o rozlohe 2 984 km². Jej župným mestom je Šibenik.
Počet obyvateľov: 109 375
Zdroj: Wikipedia