Appartement šibenik - Okolica
À vendre · Brodarica · šibensko-kninska
Description du bien
Brodarica, immeuble neuf de luxe, superbe appartement 1 chambre + salon
Brodarica, l'un des lieux les plus prisés pour vivre et se reposer sur la Riviera de Šibenik, est située le long de la côte, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Šibenik.
Connue pour sa mer cristalline, ses plages bien entretenues, ses promenades et son mode de vie méditerranéen détendu, Brodarica offre un mélange parfait d'intimité, de beauté naturelle et de proximité à toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable toute l'année.
Un charme particulier de cet endroit est la vue sur l'île de Krapanj, la plus petite et la plus basse île habitée de l'Adriatique, ainsi que sur le magnifique archipel de Šibenik.
Dans l'un des emplacements les plus attractifs de Brodarica, à seulement 200 mètres de la mer, se trouve cet appartement de luxe dans un bâtiment moderne neuf, qui offre une vue imprenable sur la mer et l'archipel de Šibenik.
Il s'agit d'un projet de construction de haute qualité, où des matériaux soigneusement sélectionnés et de haute qualité seront utilisés, ainsi que des solutions technologiques modernes garantissant un confort maximal et une efficacité énergétique.
L'appartement sera construit avec des matériaux de première qualité, et les futurs acheteurs auront la possibilité de participer à la sélection des matériaux de finition et de certains éléments de décoration afin d'adapter leur futur domicile à leurs désirs et besoins.
L'appartement se compose de :
cuisine avec salle à manger et salon à concept ouvert,
les chambres,
les salles de bains,
le couloir,
spacieuses terrasses,
balcon.
À côté de l'appartement se trouvent une remise et deux places de parking extérieures.
Un ascenseur sera installé dans l'immeuble.
Le début prévu des travaux est en septembre 2026.
année, ce qui donne aux futurs propriétaires la possibilité de choisir certains détails de l'aménagement pendant la construction même.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour une vie familiale paisible, des vacances luxueuses au bord de la mer ou un investissement sûr dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région de Šibenik.
Brodarica, l'un des lieux les plus prisés pour vivre et passer des vacances sur la Riviera de Šibenik, est située directement sur la côte, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Šibenik.
Connue pour sa mer cristalline, ses plages bien entretenues, ses promenades et son mode de vie méditerranéen détendu, Brodarica offre la combinaison parfaite d'intimité, de beauté naturelle et de luxe à toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable tout au long de l'année.
Un charme particulier de cet endroit est offert par la vue sur l'île de Krapanj, la plus petite et la plus basse île habitée de l'Adriatique, ainsi que sur le magnifique archipel de Šibenik.
Dans l'un des emplacements les plus attractifs de Brodarica, à seulement 200 mètres de la mer, cet appartement de luxe se trouve dans un bâtiment moderne neuf, d'où l'on bénéficie d'une vue captivante sur la mer et l'archipel de Šibenik.
Il s'agit d'un projet de construction de haute qualité, où des matériaux soigneusement sélectionnés et de haute qualité ainsi que des solutions technologiques modernes seront utilisés pour garantir un confort maximal et une efficacité énergétique.
L'appartement sera construit avec des matériaux de première qualité, et les futurs acheteurs auront la possibilité de participer à la sélection des matériaux de finition et des éléments de conception des équipements afin d'adapter leur futur domicile à leurs propres souhaits et besoins.
L'appartement se compose de :
une cuisine à concept ouvert avec salle à manger et salon,
une chambre,
et salle de bains,
un couloir,
une terrasse spacieuse,
un balcon.
L'appartement comprend également une remise et deux places de parking extérieures.
Un ascenseur sera installé dans l'immeuble.
Le début prévu des travaux est en septembre 2026, ce qui donne aux futurs propriétaires la possibilité de choisir les détails de conception pendant la construction elle-même.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour une vie familiale paisible, des vacances luxueuses au bord de la mer ou un investissement sûr dans l'un des emplacements les plus importants de la région de Šibenik.
Brodarica, l'un des lieux de résidence et de vacances les plus recherchés sur la Riviera de Šibenik, se trouve directement au bord de la mer, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Šibenik.
Connue pour sa mer cristalline, ses plages bien entretenues, ses promenades et son mode de vie méditerranéen détendu, Brodarica offre la combinaison parfaite d'intimité, de beauté naturelle et de proximité à toutes les commodités.
Un charme particulier est donné par la vue sur l'île de Krapanj, la plus petite et la plus basse île habitée de l'Adriatique, ainsi que sur le magnifique archipel de Šibenik.
Dans l'un des emplacements attractifs de Brodarica, à seulement 200 mètres de la mer, se trouve cet appartement luxueux dans un bâtiment moderne neuf et offre une vue à couper le souffle sur la mer et l'archipel de Šibenik.
Ce projet de construction se distingue par la plus haute qualité.
Ainsi, les futurs propriétaires ont la possibilité de déterminer certains détails de conception dès la phase de construction.
Cette propriété offre une excellente opportunité pour une vie familiale paisible, des vacances luxueuses au bord de la
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 12 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 243 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik - Okolica
- District
- Brodarica
- Comté
- šibensko-kninska
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Distance de la mer
- 200 m
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357286
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Ascenseur
- Garage
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 243 000 € · Prix au m²: 3 423 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 200 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Šibenik-Knin
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia
